九龍倉置業值得關注
黃敏碩 寶鉅證券董事及首席投資總監
經濟復常復甦，特區政府近期再度派發消費券，加上「五·一」黃金周，均有利零售表現。市場預計整個假期將有60萬旅客訪港，可望進一步刺激零售業。九龍倉置業（1997）旗下持有海港城等商場酒店項目，料可以受惠。
海港城率先迎來逾百間新店，包括多個名牌商舖，部署以迎接零售業疫後復甦，也帶動集團去年總收入（包括酒店）按年升2%至81.75億元；營業溢利增7%至63.45億元。內地與香港全面通關，九龍倉置業旗下商場人流明顯回升，集團料商場今年租金調整率為正數。
租務收入具上升空間
此外，多間保險公司於通關前已大規模於海港城承租，設高端客服中心吸內地客，有利集團租務收入及酒店利潤提升，料未來兩年具上升空間。
該商場亦經常舉行大型展覽活動，近期創立國際性社區共創藝術企劃《Inside Out Project》邀請市民拍下笑臉照片，向世界傳播歡樂。事實上，上述企劃曾在港舉辦6次，共有逾48萬人參與。是次活動反應熱烈，相信期間能成功吸引人流。九龍倉置業值得關注，前景看俏。 （逢周三刊出）
（筆者為證監會持牌人士，本人及/或有聯繫者未有持有上述股份財務權益）
