藍灣半島特色戶3095萬沽 近6年新高
【大公報訊】本港樓市於通關後續錄大額成交，小西灣藍灣半島一個海景複式戶以3095萬元易手，為屋苑6年來首錄特色戶買賣，而同類6年前造價約3700萬至3950萬元。
消息指，藍灣半島7座頂層複式戶，實用面積1353方呎，屬4房套間隔，物業上層連雙露台，享海景，原業主早於2021年9月放盤，開價4600萬元，因移民在即，連減多口價終以3095萬元易手，實用呎價22875元，為屋苑2017年以來首度錄得複式單位成交，所以造價屬屋苑近6年新高。
據了解，新買家料為已持有本港居民身份證的內地人士。原業主於2007年以1388.8萬元購入單位，賬面獲利1706.2萬元，單位16年升值1.2倍。
翻查紀錄，藍灣半島於2017年共錄2宗複式戶成交，其中7座頂層一個1392方呎正海單位，以3700萬元易手；另6座頂層的1392方呎正海複式戶，更以3950萬元賣出，為屋苑樓價歷史最高，紀錄保持至今。
港島指標豪宅再錄成交。消息指，中半山愛都大廈3座高層F室4房單位，實用面積2888方呎，附簇新裝修，開價1.5億元，議價至1.4億元易手，實用呎價48476元，為屋苑標準單位呎價高水平。原業主為資深舖位投資者黎金元，按其2014年買入價1.1億元計，9年賬賺3000萬元，期內升值27%。
