首季樓花申請逾9年低
樓市交投轉旺，但可售新盤積壓太多，新入紙申請預售樓花同意書數量銳減。地政總署最新資料顯示，首季共有1,162個單位申請預售樓花同意書，按季跌78.7%，為9年來按季新低。
截至3月，共有42個住宅項目待批預售樓花，涉及18,699伙，按月跌4%，連跌三個月，見一年新低。
積存單位超過萬三伙
美聯物業首席分析師劉嘉輝指，目前已批預售樓花但未發售新盤單位積存逾13,000伙，料次季多個新盤陸續推出，樓市焦點集中一手市場。
其中3月份只有兩個項目新入紙申請預售，涉及695伙，包括萬科旗下大埔馬窩路第1期，提供404伙；遠展（0035）夥新世界（0017）的啟德承景街2號第1期（291伙）。
此外，上月共有3個住宅項目獲批預售樓花，提供1,482伙，按月升90.2%。包括何文田站瑜一第IC期（214伙）、啟德維港·雙鑽（702伙）及啟德天瀧（566伙）。
