米埔濕地建114伙 設保育基金再闖城規
【大公報訊】有財團透過顧問公司，再次希望發展一幅位於元朗米埔濕地緩衝區內的土地，興建114個大型住宅單位，並設立捐贈基金，以維持項目內所保育的濕地生態。
該幅土地位於元朗壆圍文苑村附近，總佔地約54.97萬方呎，土地主要規劃為「其他指定（綜合發展包括濕地修復區）」用途。該財團前年已向城規會提出以0.4倍地積比，作低密度住宅發展，惟申請於去年被否決。
財團今次在採納漁農署的意見及建議，連同各項更新的交通、環境、生態等評估，再度提出申請，發展內容與上次大同小異。在總地盤面積中，約有21.74萬方呎土地，會作濕地修復及保育，成本地水生動植物棲息之地。財團承諾成立獨立公司，負責濕地修復區的長遠管理及保養，並建議設立一個由投資銀行管理的獨立捐贈基金。
至於餘下的地盤面積，則擬興建110幢住宅物業，其中6幢為4層高的分層複式單位大廈，其餘是2至3層高的獨立屋，合共提供約114個單位，平均單位面積約1930方呎，可建住宅樓面約22萬方呎。另還會建兩個分別為2及3層高住客會所，樓面約1.1萬方呎。
