樓宇復修難推動 韋志成倡研強制立法

  市區重建局行政總監韋志成昨在網誌表示,若局方用盡一切可行的推廣途徑,都未能令業主關注樓宇維修及自主籌組定期維修保養時,社會便應該探討是否需要修訂樓宇保養的相關法規,包括立法要求業主為樓宇制定周期保養維修計劃、為維修基金制定預算和供款的法定安排,以至強制驗樓的法定要求,作為處理及減慢樓宇老化問題的最後手段。

  韋志成指出,現時社會並無成熟的樓宇保養文化,一些樓齡30年或以下以至新落成樓宇,業主仍欠缺「預防性維修」意識,當這些樓宇樓齡達40年的時候,恐會陸續出現失修現象,樓宇老化問題恐怕只會持續惡化。他表示,位於土瓜灣煥然懿居商場內、全港首個「樓宇復修資源中心」預備本月起提供首階段服務,為市民提供一站式資訊和支援,並計劃在今年稍後推出互動視像諮詢服務,以推廣樓宇復修。

  韋表示,中心內分成四個展區,涵蓋樓宇維修和「預防性維修」理念,並設有導賞機械人。展區內以新一代立體顯示技術,在大型屏幕呈現逼真的立體視覺效果,讓參觀者在屏幕前體驗樓宇持續老化失修引致的嚴重後果,包括石屎大規模墜下所造成的安全風險。