二手成交難突破

  新盤搶客,二手樓市未見起色。綜合四大代理數據,在剛過去周六日(18日及19日)十大藍籌屋苑分別錄得5至11宗成交。

  利嘉閣錄8宗買賣,按周持平。該公司總裁廖偉強稱,樓市繼續由新盤主導,二手市場早前平價盤源大部分已被吸納,部分業主加價或收窄議價,導致交投平平。

  市場仍錄蝕讓個案

  美聯錄11宗成交個案,按周升10%。該公司住宅部行政總裁(港澳)布少明認為,人行上周五(17日)宣布降準及美國加息預期降溫,有利買家入市。

  此外,中原錄得11宗成交,多1宗。香港置業錄5宗成交,減少3宗。

  另一方面,世紀21奇豐物業吳元利稱,沙田愉田苑愉和閣低層單位,面積466平方呎,2房間隔,放盤三個月,原叫價520萬元,減價至450萬元(自由市場價)成交,呎價9,657元。原業主2012年4月以240萬元購入,於2017年6月以520萬元轉名,是次賬面蝕約70萬元沽出。