內地住宅銷售好轉 內房股亢奮
國家統計局公布最新房地產數據顯示，今年首兩個月內地住宅銷售額增長3.5%，按數據推算住宅樓價按年升4.1%，房地產開發景氣指數亦連升兩個月至94.67。內地樓市復甦勢頭轉好，內房股昨日造好，其間三四線內房表現突出，西王置業（02088）股價升42%；佳兆業（01638）股價升27%。國信證券相信，今年樓市「金三銀四」可期，銷售復甦、政策放鬆將提振內房板塊表現。分析員預期，國資背景的內房股仍是優先選擇，板塊股價或可緩慢向上。\大公報記者 劉鑛豪
國家統計局最新數據顯示，首兩個月內地住宅銷售面積1.3387億平米，按年跌0.6%；住宅銷售額1.4134萬億元人民幣，按年升3.5%。按數據推算，每平米樓價按年升4.1%。樓市保持復甦步伐，近期表現疲弱的內房股昨日擺脫頹勢，升幅跑贏大市。一眾毫子股、仙士股爆升，西王置業（02088）股價抽高42.8%，收報0.08元；佳兆業（01638）股價升27.6%，報0.415元。一二線內房股升幅則相對遜色，龍湖（00960）股價升4.4%，收報21元；華潤置地（01109）股價升2%，收報34.85元。
保守投資者可吼潤地中海外
信誠證券聯席董事張智威稱，內地樓市復甦，對內房股是正面催化劑，只是目前處於「大病初癒」，置業者信心恢復需要時間，內房股股價亦很難重現單邊上升，估計未來內房板塊股價只會反覆緩慢向上。保守的投資者可以考慮國資背景的內房股，如華潤置地、中海外（00688）。進取的投資者亦應只限於財政實力較佳的內房民企，如龍湖等，其他三四線內房股就應該避之則吉。
Vantage客席分析師李慧芬相信，內房股昨日反彈，僅屬於大跌後抽，短線會繼續走低；龍湖股價日前跌穿橫行平台，或要下試18.5元。她解釋稱，內地置業者對樓價預期出現改變，扭轉過往樓價必然向上的想法。由於樓市有待恢復，內房股暫時很難會有太大向上空間。
國信證券發表報告指出，自3月至今，內地多個地方政府出台因地制宜的放鬆政策。雖然近期新房銷售復甦趨緩，但二手住宅成交勢頭依舊良好。該行估計，今年樓市「金三銀四」仍然可期，房地產板塊有望迎來銷售復甦、政策放鬆的共振。核心推薦包括越秀地產（00123）、保利發展（A股：600048）、招商積餘（A股：001914），越秀地產昨日股價升2.4%，收報11.08元。
恒指夜期曾跌577點
整體港股表現方面，承接外圍升市勢頭，恒指全日反彈291點，收報19539點；科技指數升75點，收報3866點。雖然上升股份數目佔1115隻，下跌股份有508隻，但全日成交額只有1080億元，較上日減少17%，顯示投資者入市信心疲弱。恒指夜期跟隨美股下跌，中段曾跌577點，低見19025點，低水515點。
