長和業績料穩健增長
黃敏碩 寶鉅證券董事及首席投資總監
長和（0001）旗下聯合船塢集團向城規會提出修訂大綱圖，建議將位於青衣的香港聯合船塢，連同其北面的政府土地，一併改變用途，以發展公私營住宅、遊艇俱樂部和社區設施，預計可以提供15,075個住宅單位。
建議分為南北地盤發展。南面地盤為香港聯合船塢所在，擬興建私人住宅及遊艇俱樂部，涉及樓面近57萬平方米，其中，將興建約34幢27至48層住宅大樓，提供約10,371個私人住宅單位。北面政府土地則興建公營房屋，估計可建10幢22至34層住宅大樓，提供約4,704個單位。
派息比率逾三成
隨着各國放寬或全面取消防疫措施，長和業務位處多個市場的經濟活動回升，預期去年全年業績保持穩健增長，加上派息政策穩定，過去六年派息比率維持三成以上。集團流動資金及財務狀況穩健，截至去年中，綜合現金與可變現投資，合共接近1,200億元。此外，集團旗下英國發射塔交易於去年8月完成後，債務淨額對總資本淨額比率17.5% ，比前年底的20.3%下降，有利提升派息能力，前景看俏。 （逢周三刊出）
（筆者為證監會持牌人士，本人及/或有聯繫者沒有於以上發行人或新上市申請人擁有財務權益）
