二手樓價連升三周 累漲2.88%
【大公報訊】香港與內地全面復常通關後，市場憧憬經濟復甦，準買家加快入市，利好二手樓價，由業界編製、反映主要大型屋苑樓價走勢的中原城市領先指數CCL報164.59點，按周升0.22%，創17周、即去年11月初以來新高，指數已連升3周累漲2.88%。
樓價回升，上車客憂遲買更貴加快追價，新界東二手指數連升6周，最新報176.58點，創17周新高，按周升1.1%，6周累升4.98%，為2018年7月之後的最長連升。同樣備受首置人士追捧的新界西，指數報151.28點，創16周新高，按周升0.71%。
然而，市區樓價連升2周後回軟，港島報167.51點，按周跌0.46%；九龍報160.28點，按周跌0.84%。
復活節前後 料有逾3%潛在升幅
中小型單位樓價指數報163.69點，創19周新高，按周升0.02%，連升3周共2.99%；大型單位報169.14點，為16周新高，按周升1.19%，連升3周共2.35%。
本周指數主要反映2月13日至2月19日市況，即美國聯儲局宣布加息0.25厘後第2周。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，特區政府於2月底公布下調首置印花稅，但美國本周暗示加快加息，雖然樓市充斥好淡因素，但該行預期樓價依然會反覆向上，復活節前後CCL短期目標170點，即潛在升幅逾3%。
周末預約睇樓量 創11個月高
與此同時，多個新盤旺銷，刺激二手買家入市信心。中原地產統計，十大屋苑本周末錄593組睇樓預約，按周升1.4%，創11個月新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，部分小業主趁旺收窄議價空間，準買家加速入市覓盤，刺激睇樓氣氛節節升溫。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明認為，市場信心提升，惟發展商積極推售新盤，搶佔不少二手購買力，雖然本周末二手屋苑預約睇樓量稍為增加，但新盤定價吸引受到追捧，短期內樓市仍以一手主導。
