柏傲莊兩房租2.35萬 較去年底升6.8%
【大公報訊】大圍站柏傲莊第2期近日陸續收樓，屋苑租賃持續活躍，昨單日錄3宗租賃成交，其中2房單位月租約2.35萬元，比去年12月預租階段反彈約7%。
中原高級區域董事歐偉基稱，柏傲莊至今暫錄約180宗租賃成交，項目2期約180伙放盤，部分租盤業主願擴大議價空間，租賃交投更活躍。
該屋苑昨日連錄3宗租賃成交，包括3B座高層A室，實用面積550方呎，屬2房間隔，業主以2.6萬元放租，議價至2.35萬元以全包方式租出，實用呎租42.7元。
歐偉基指出，上述單位租客為家庭客，見屋苑交通方便，亦有全新會所，即承租單位。據了解，業主於2020年以約1075萬元購入單位，是次租出可享約2.6厘租金回報。屋苑同呎戶去年12月租金約2.2萬元，即最新租金漲了約6.8%。
