維港頌1580萬沽 一周搶高120萬
【大公報訊】通關效應催旺本港樓市，北角維港頌本月連錄3宗買賣，代理形容是入伙逾3年來最旺，屋苑新近有2房單位以1580萬元易手，較同類1周前造價更反彈120萬。
市傳維港頌的煙花海景單位備受內地客歡迎。該項目6座高層E室2房戶，可享海景，實用面積582方呎，約1周前獲內地資金以1460萬元承接，實用呎價25086元，新買家已取得香港永久居民身份證，所以毋須支付辣稅。原業主2017年斥1797.4萬一手買入，賬面蝕337.4萬元。
事隔僅1周，維港頌再錄2房成交。中原地產高級資深區域營業董事陳家鴻表示，成交為6座中層D室，實用面積569方呎望海景，以1580萬元易手，實呎27768元，與上周易手的高層E室景觀相若，但造價已搶高120萬元，以呎價計升10.7%。據了解，原業主2019年以1972.8萬元一手買入，賬蝕392.8萬元。
陳家鴻表示，本港千萬豪宅交投增加，維港頌本月暫錄3宗二手買賣，為2019年入伙以來最旺的月份，跟之前每月偶爾錄1宗的表現大相逕庭。
此外，中原地產高級區域營業經理許永生指，長沙灣昇悅居本月暫錄10宗成交，較上月全月5宗交投倍升，屋苑於農曆年期間錄反價成交，單位是5座高層C室，實用面積522方呎，開價838萬元，反價至843萬元成交，實呎16149元。
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，奧運站帝峰·皇殿1座中層B室4房戶，實用面積1174方呎，以2720萬元沽出，實呎23169元；原業主2011年以2010萬元入市，賬賺710萬元。
