天水圍新盤試水溫 單日售16伙
【大公報訊】兩地通關後，一手買賣情緒高漲。綜合市場消息及一手成交紀錄冊顯示，本月一手新盤截至昨日錄約360宗成交，包括昨日進行全新一輪銷售的新地（00016）天水圍Wetland Seasons Bay 3期，市傳該盤全日售約16伙。
發展商推盤意欲回升全因通關刺激，頻頻推出小量單位試水溫，銷情均告不俗。新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay 3期，昨日推出80伙進行新一輪銷售，下午時段展開揀樓，據悉約有18枱客出席，現場氣氛尚算可以，一度出現短人龍。據市場消息指出，揀樓速度頗快，僅個多小時已完成揀樓程序，有16伙獲認購。
根據資料，該盤昨日推售單位類型以2房佔58伙為最多，折實最平的入場單位為6A座1樓B1室1房，實用面積356方呎，折實485.87萬元，折實呎價13648元。
兩地通關後，中價樓及大額成交趨增。據成交紀錄冊顯示，嘉里（00683）旗下屯門掃管笏滿名山，項目最後1幢洋房的山庭3號洋房，實用面積2865方呎、花園705方呎、天台957方呎，成交價7163萬元，呎價2.5萬元，買家選用738日成交期並可提前入住。
全月成交料400宗 4個月高位
綜合市場消息及一手成交紀錄冊，本月一手新盤成交截至昨日共錄約360宗成交，遠超上月全月270宗近33%，勢頭強勁。惟撞正農曆傳統淡市長假，成交量勢必直線插水，預料假期後始回復正常，估計全月埋單約400宗成交，將創去年9月逾600多宗後4個月新高。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示，虎年也是發展商賣樓最艱苦的一年，新盤推盤及成交量均告下跌，全年僅24個新盤以價單方式發售，較牛年37個減少35%。相信所有發展商均對通關引頸以待，希望趁多項好消息報復式推盤，虎年一手成交量或見2萬宗。
