傳30內房獲支持改善負債 龍湖碧桂園有份
【大公報訊】據新華社報道，有關內地部門已起草《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》，並將於近期推動盡快落地，通過短期針對性措施和中長期制度性安排，圍繞「資產激活」、「負債接續」、「權益補充」、「預期提升」四個方面，重點推進21項工作任務，包括將完善30家試點房企的「三線四檔」規則等，市傳龍湖（00960）及碧桂園（02007）均有份。
報道指出，方案主要內容有：加快新增1500億元（人民幣，下同）保交樓專項借款投放、設立2000億元保交樓貸款支持計劃、設立全國性金融資產管理公司專項再貸款、設立1000億元住房租賃貸款支持計劃、合理延長房地產貸款集中度管理制度過渡期、完善針對30家試點房企的「三線四檔」規則、設定優質房企條件，但沒有具體名單。
此前披露的信息顯示，金融監管部門針對房地產市場進行逆周期調節，重點關注三個目標：一是阻斷、弱化風險外溢；二是維護住房消費者的合法權益；三是支持剛性和改善性住房需求。
人行：研推結構性工具
另外，人行貨幣政策司司長鄒瀾表示，最近該行在研究推出另外幾項結構性工具，主要重點支持房地產市場平穩運行，包括保交樓貸款支持計劃、住房租賃貸款支持計劃、民企債券融資支持工具等，屆時出台後會另外再作一些詳細披露和發布。
鄒瀾又說，房地產業的良性循環對經濟健康發展具有十分重要的意義，中央經濟工作會議明確要確保房地產市場平穩發展，滿足行業合理融資需求，有效防範化解優質頭部房企風險，要因城施策，支持剛性、改善性住房需求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。
