滬一手住宅成交量 去年同比跌4%
香港文匯報訊 （記者 章蘿蘭 上海報道） 受疫情反覆和上海整體樓市政策維持緊縮影響，去年四季度住宅市場成交勢頭降溫明顯。仲量聯行統計，期內上海一手商品住宅成交量僅266萬平方米，環比下降27.5%；2022年全年一手商品住宅共計成交1,027萬平方米，較2021年下降4%。高端市場方面，去年四季度上海高端一手商品住宅價格環比小漲1.4%至129,700元(人民幣，下同)/平方米；高端二手市場價環比下跌1.6%至107,000元/平方米。
仲量聯行中國區研究部住宅市場負責人盛秀秀預計，住宅市場有望在2023年二季度和三季度穩步復甦。其中，一手房限價有望延續小幅鬆動，短期內高端一手價格將繼續迎來小幅增長。但高端二手價格在2023年上半年可能進一步下跌，並於2023年下半年在上海全面恢復正常生產生活秩序、置業信心回暖後止跌企穩。
