疫情持續三年 減租業主寥寥無幾
疫情肆虐三年,香港由於防疫而控關,旅客人數大減,令本地零售業成為最受打擊的行業。謝邱安儀回顧2022年零售業表現時指出,最令業界痛心的是商舖業主只能同富貴、不能共時艱,大多數業主眼看零售業溺水失救而無動於衷,以致不少商戶無奈結業。
她說,2022年初第五波疫情突然殺到,業界都措手不及,因為前年即2021年的零售市況一直相對穩定,經濟氣氛亦不俗,惟2022年年初防疫措施突然因疫情反彈而收緊,市面嚴重缺乏人流,零售業生意相當慘淡,零售商戶唯有努力與業主磋商,希望對方可減租,幫助紓緩控制成本。
冀旅客來港也「復常」
然而,當時只有個別極少數地產商願意較大幅度減租,反而大部分地產商都不願意提供任何租金寬減。雖然零售業界繼續公開呼籲「同舟共濟、共渡時艱」,但大多數業主依然無動於衷,直至政府響應呼籲而在財政預算案宣布透過立法實施「暫緩追討欠租安排」,藉此幫助零售業界渡過厄困,其間已有大批商戶「失救」。
謝邱安儀續指,直至2022年中左右,疫情再度緩和,防疫措施亦見放寬。雖然最差情況已過,但當時疫情仍未穩定,市面復甦速度緩慢;但慶幸與此同時政府於去年4月份起,向每位合資格香港市民分階段派發一萬元消費券,在一定程度上對業界起到提振作用。
她又指,消費券的效果持續性始終有限,當去到派發的第二至四個星期,市況就歸於平淡。故此,她認為要真正提振香港的零售業,還是要旅客來港也「復常」。