矚目靚盤/水榭山全數別墅 400平米叫價億元
深圳首個北美風格的別墅項目萊蒙·水榭山，步行約20多分鐘即達深圳香港培僑書院龍華信義學校（下稱培僑書院）。小區交通便捷，業主開車從玉龍大道直上南坪快速可到福田和南山區。小區到深圳北站東廣場約900米，乘坐高鐵通往全國各地。
打造北美風格 小區人車分流
深圳中原地產營業經理林輝介紹，萊蒙·水榭山佔地14萬平米，建築面積8.5萬平米，地積比率僅0.6倍，共有304伙，包括雙拼和聯排別墅。萊蒙·水榭山是深圳首個以北美風格設計的純別墅項目，注重建築細節，用材考究；單位內部空間緊湊合理，具有高舒適性和實用性。項目也是深圳首個實現全地下停車的純別墅小區，這不僅減少了燈光、廢氣等對居民的影響；也不會因停車設施而佔用地面空間。私家車位充足，一戶帶兩個車位，並且實現人車分流。
屋苑除鄰近培僑書院外，附近還有深圳外國語龍華校區和玉龍學校。
林輝透露，萊蒙·水榭山2006年入伙時，每平米售價2萬至3萬元（人民幣，下同），現在市場價已升至17萬元，政府指導價為9.05萬元。目前，屋苑400多平米別墅價格已上億元；而356平米的也要8000萬至9000萬元。小區聯排別墅面積介乎220至280平米，最便宜價格也要3900萬至4500萬元。
萊蒙·水榭山小區背山面水，為城市中心難得的居家之地。南北兩側是原生植物覆蓋的山脈，東南面是自然原生的約17萬平米的水庫。因居住環境良好，有不少港人住客，加上名校網及交通便捷的因素，對項目有興趣的置業者，目前別墅還有清水房和貨尾放售。
