嚴防風險/內地房貸斷供潮 基金拋售內銀股
港股缺乏方向，恒生指數收市微跌46點。市場關注內地房貸斷供潮持續發展，基金經理拋售內銀股，郵儲行（01658）股價跌半成，招行（03968）股價跌4%。大摩稱，潛在影響項目涉及房貸對銀行不良房貸風險可控。美銀證券相信，房貸違約風險料在短期內見頂。招行、民生銀行（01988）面臨較大風險。分析員指出，招行、建行（00939）股價若再跌8%具吸納價值。\大公報記 劉鑛豪
恒指在20700點技術支持位好淡爭持，全日高低區間只有334點，收市跌46點，報20751點。資金繼續掃入科網股，科技指數逆市升40點，收報4587點。展望後市，實德金融策略研究部首席分析師郭啟倫表示，環球央行加息抗通脹，港元匯價轉弱，市場風險胃納下降，投資者寧願增持現金，港股有機會反覆下試18500點，而指數向上阻力為22000點。
大市偏淡 恒指下望18500點
內地發生準業主停供房貸事件，內房股早段插水，但尾段回穩。龍湖（00960）股價曾跌11%，收市時跌4.7%，報29.85元。碧桂園（02007）股價曾跌6%，收市時跌1.3%，收報3.62元。內銀板塊股份同樣捱沽，被美銀指抵押貸款組合偏高的招行，股價最多跌8%，收市時跌4%，報42元。基金愛股郵儲行股價跌5%，收報5.11元。郭啟倫稱，招行、建行屬於穩守突擊之選，股價若再跌7%至8%，再入市吸納的勝算十分高。
摩根士丹利發表報告指出，內地準業主拒還房貸涉及項目總樓面面積1.88億平方米，抵押貸款約8.08億元人民幣，相當於3月時抵押貸款總餘額2.1%，所以事件對銀行不良貸款的影響可控。不過，如果出現外溢風險，將削弱置業者的信心，導致樓市銷售復甦較預期慢，屆時或有更多內房企業面臨流動壓力。
房貸違約風險短期見頂
美銀證券相信，房貸斷供潮事件不會對內地銀行造成系統性風險，相關部門也有機會干預事件；有見於樓市銷售數據已有改善，房貸違約風險可望在短期內見頂。美銀稱，招行、興業銀行持有較多抵押貸款組合；民生銀行、平安銀行持有開發商的貸款組合較高，面對風險較大。
另外，大和對多家銀行進行調查後發現，房貸斷供的實際影響較市場預期小，在最惡劣情況下，銀行盈利只會有短期損失。大和稱，停工項目的內房企業分為兩類，第一類是流動性緊張，所有工程已經暫停。第二類是流動性有限，只有部分項目已被暫停。如果項目在發達城市，受的影響會較小，主因監管更嚴格，而項目有機會被收購。
