大型屋苑租金回升 距歷史高位低4.5%
【大公報訊】本港住宅租務市場近月進入傳統旺季，租金開始止跌回穩，不過，大型屋苑租金較去年高峰仍有約4.5%差幅，惟港島區表現相對較好。
由中原地產編製的中原城市租金指數（CRI），6月大型屋苑租金指數報117.22點，按月上升0.53%，但較去年10月高峰的122.77點，仍低4.5%。其中，九龍區大型屋苑租金表現最差，連跌4個月，上月報102.74點，按月跌0.37%，較去年10月高峰相差5.9%。新界西租金指數最新報139.55點，較高位相距5.4%。新界東租金指數上月報133.11點，與高峰時相差3.8%。港島區租金指數則連升3個月，上月報110.36點，與高位差幅僅2.3%，為四大分區中最少。
海逸豪園呎租累跌9.2%
多個大型屋苑的租金與去年10月高峰比較仍有距離，如紅磡海逸豪園及荔枝角美孚新邨上月經調整後呎租分別為36.3元及30.7元，較去年10月高峰低9.2%及7.9%。馬灣珀麗灣、將軍澳新都城及火炭駿景園，上月呎租各為27.3元、34.8元及28.8元，較高峰時分別相差9%、7.9%及7.2%。至於鰂魚涌太古城及灣仔囍匯，上月呎租各為36.4元及53.7元，較高峰時跌5.5%及4.2%。
市場人士指出，由於今年有不少新盤落成，首5個月已有逾1.1萬個單位獲批入伙紙，因此，即使未來兩、三個月仍屬傳統租務旺季，但相信整體租金難有較強的反彈力，僅個別地區或屋苑保持平穩。
