新地16億購元朗站元點商場
【大公報訊】新地（00016）2015年投得屯馬線元朗站（前稱西鐵元朗站）上蓋商住項目發展權，其商場部分於本月正式歸入新地旗下，作價超過16.29億元。
該商場部分於上月獲地政總署批出特別預售樓花同意書，並於本月初以作價16.293333億元，由元朗物業發展有限公司，轉至新地全資擁有的成協有限公司。
西鐵鐵路站上蓋項目由政府擁有，政府以價高者得方式招標，批出項目發展權，並定下收取賣樓收益5%的固定分紅。新地已於去年底開始推售元朗站上蓋住宅YOHO Hub第1期；住宅第2期現正申請預售書。商場部分在上月獲批預售書，新地為盡快為商場展開預租，遂於本月初跟政府持有該項目業權的元朗物業發展有限公司，達成轉讓協議，作價16.29億元，以取得商場業權，以樓面約10.66萬方呎計，每呎成交價約1.53萬元。此作價將計入未來整個項目的賣樓收入之內，再分紅予政府。
接通形點成大型商場
據知，該商場早前命名元點，預計明年落成。新地正式擁有該商場後，將會與毗鄰已落成開業形點商場接通，組成一個樓面超過100萬方呎的大型商場，亦是元朗區內最大及重要的購物中心。
另太古地產（01972）公布，共享工作空間IWG承租旗下灣仔皇后大道東8號8QRE全幢18層寫字樓，共涉樓面約6.48萬方呎，提供約900個辦公位置及70間私人辦公室單位，預計今年7月啟用。
此外，由安利魚蛋粉鄭氏家族持有的筲箕灣東大街14至22號東旺樓D號地舖，剛以3950萬元成交，鄭氏持貨約20年，賬面獲利約3477萬元。該舖現由點心專門店租用。
