許榮茂傳蝕讓兩層中環中心 作價15億
【大公報訊】世茂（00813）近期債務問題令人擔憂，雖然公司多次聲稱沒有發生債務違約，但市場多次傳出公司正放售資產減債。市傳世茂主席許榮茂，近期正以約15億元兜售中環中心兩層辦公室，相信是為套現以幫助公司減債。世茂昨日股價收報4.83元，跌3.01%。
許榮茂家族於2017年時，夥拍多個內地和香港財團，斥資402億元收購長實（01113）中環中心部分樓面。資料顯示，許榮茂共分得其中9層中環中心，分別為31、32、36、37、55、56、62、63及76樓。若以當年許榮茂等財團的平均購入呎價3.3萬元及每層平均面積約2.5萬方呎粗略計算，兩層單位購入價約16.5億元，是次叫價等於虧損1.5億元，蝕幅近一成。
估計虧損1.5億元
據悉，此次兜售的中環中心兩層辦公室，是由許榮茂與其女兒許薇薇作為董事的公司持有。而去年11月，市場已傳許榮茂將其持有的32、56及76樓三層單位抵押予星展銀行香港，獲取約14億元的貸款，反映公司去年11月已開始陷入財務困境。
事實上，世茂財政壓力相信甚為巨大，除了早前一度傳出債務違約，以及尋求投資者批准推遲歸還資產抵押證券外，公司去年12月以20.86億元，將維港匯的22.5%權益，全部出售予爪哇控股（00251）、會德豐及信置（00083），帶來約7.7億元的虧損。
