元宇宙瘋狂炒樓 貴過買真樓
編者按：元宇宙概念成為今年最熱的互聯網話題，目前炒樓熱潮也開始從現實走入了這一虛擬世界。11月22日至28日，僅僅一周時間，主要元宇宙平台上虛擬土地銷售額收入突破一億美元。面對炒得如火如荼的元宇宙樓市，不少專家警告，元宇宙作為新興事物，其相關投資具有高風險性和不確定性，更不乏打着區塊鏈技術的幌子進行營銷甚至詐騙行為，必須謹慎投資。大公報推出專題報道，從國際和中國內地的相關案例，向讀者介紹有關元宇宙虛擬土地的交易發展狀況，以及可能碰到的雷區。\大公報記者 周雨園
在美國科企Facebook於10月底「改名」為Meta，強調未來將優先發展元宇宙（metaverse）之後，元宇宙相關概念投資掀起熱潮。在過去的一個多月，越來越多投資公司開始在The Sandbox和Decentraland等虛擬世界中「搶購」土地。
多數平台上，虛擬土地的地塊由構成元宇宙世界地圖的X和Y坐標表示。每個地塊都變成非同質化代幣（NFT），由平台直接出售給消費者，或在二級市場出售，其中最受歡迎的二級平台是OpenSea。一旦利用NFT購買地塊，銷售會記錄在平台的區塊鏈上，購買者也會成為元宇宙裏該地塊唯一所有者。
如果元宇宙受歡迎程度繼續走高，平台上地產價格可能上漲。但如果在某平台互動的人數減少，或者某種加密貨幣價格下降，地產價格也可能下降。在The Sandbox和Decentraland兩家最大的元宇宙平台上，虛擬土地數量有限，兩家公司都表示，永遠不會增加土地面積。
加密數據網站DappRadar數據顯示，The Sandbox、Decentraland等主要元宇宙平台11月虛擬土地交易額突破2.2億美元，比10月激增688%。
呎價高過曼哈頓樓價
11月23日，加密貨幣和區塊鏈投資公司Tokens的子公司Metaverse以相當於243萬美元（約1895萬港幣）的價格，在Decentraland平台上買虛擬土地，用於支持其向數碼時尚產業的擴張。據悉，Decentraland平台上的土地面積通常每塊相當於52.5平方呎左右，Tokens總共購買了6090平方呎，即每平方呎約400美元。這一價格已經高於現實中紐約曼哈頓平均單套房價。
該塊土地位於Decentraland的「時尚街」，Tokens表示他們將在該位置，舉辦數碼時尚活動，並出售虛擬服裝。Decentraland基金會內容主管漢密爾頓表示，時尚是下一個元宇宙急速增長領域。目前，包括Gucci、Burberry和LV在內的多家奢侈品公司，都在與元宇宙進行接觸。
虛擬「樓市」恐有泡沫
僅僅一周後，11月30日，The Sandbox以相當於430萬美元的價格賣出另一片虛擬土地。買家是投資和開發虛擬房地產的Republic Realm公司，該公司目前在19個不同的元宇宙平台上擁有大約2500片虛擬土地。
除了各大公司，也有不少個人下場試水。新加坡著名歌手林俊傑已經在Decentraland購買了三處虛擬土地，共花費相當於12.3萬美元。這一動作讓外界紛紛猜測，林俊傑是否會效仿Justin Bieber等明星，推出元宇宙虛擬演唱會。
砸下數以百萬美元購買不存在的土地，以前聽起來可能荒唐可笑，但現在實實在在地發生了。然而，實際中的房地產具有居住的使用價值，但虛擬房產是一種觀念，其價值在很大程度上來自於人們的共識，即「人們認為它有價值它就有價值。如果沒有人玩，它就沒有價值了。」專家警告，國際上虛擬樓市的火爆與加密貨幣的炒作關係密切，但這種情況在中國內地不具有可複製性。
