港島東中心獲承租4.5萬呎
圖：港島東中心租出率已達94%
金融海嘯令不少外資縮皮遷離中環核心區商廈，造就租金差一截的非核心區租務趨旺盛，太古地產宣布，旗下鰂魚涌港島東中心，獲全美人壽保險等2個租戶租入4.5萬方呎樓面，保守估計呎租約50元，涉及月租逾22萬元。
太古地產位於港島東的最新地標港島東中心，最近再成功出租面積達4.5萬平方呎的辦公室樓層，最新加入港島東中心的2個租戶，分別為全美人壽保險公司（Transamerica）及Citrix。
現時已遷入港島東中心的租戶包括星展銀行、摩根大通、里昂證券、富達國際、AXA Rosenberg Investment、花旗銀行、康宏理財、蘇黎世保險集團、凱達環球、萬傑成、以星綜合航運、安永會計師事務所、石利洛洋行集團、美國友邦保險、中國海運、Tiffany & Co.、Club 21及Christian Dior。該廈樓高70層，總樓面達150萬方呎，現時出租率高達94%，僅尚餘3層半樓面可供租賃。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年首十個月港島區的主要寫字樓租務成交錄得2164宗，較2007年同期所錄得的2603宗下降16.9%。金額方面，今年首十個月港島區主要寫字樓租務成交月租總金額錄得1.61億元，較去年同期所錄得的1.91億元下降15.4%。金額及宗數皆分別較去年同期低約一成半，反映今年港島區主要寫字樓租務市況稍遜於去年。
