市區新落成公屋不減租
圖：油塘油麗邨單位月租高達一千七百多元
【本報訊】記者梁少儀報道：經濟逆轉，但房屋署建議五個將落成的新公共屋邨「企硬」不減租，市區新一代「公屋樓王」油塘油麗邨單位月租高達一千七百多元，藍田邨、秀茂坪邨與黃大仙上邨的兩睡房大單位，月租更高見二千多元。
公屋聯會主席王坤批評，房署對新屋邨釐定租金的制度僵化，按照目前政策，這批市區公屋的居民最快要到二○一○年，才有望調整租金，入伙後一年多要捱貴租。
該四個市區公屋與沙田石門邨合共十六座公屋大廈，預期於明年二至七月期間分批落成，總共提供一萬一千多個租住單位。
房署建議，按市區公屋現行最高每平方米五十六元的租金水平，為四個市區公屋定租，石門邨則按沙田公屋現行最高每平方米五十四元一角的水平定租。
經計算後，油麗邨即東隧旁地盤第四期，公屋月租建議由一、二人細單位的一千零一十元起，至一睡房單位月租一千七百三十元；藍田邨即藍田第七、八期，兩睡房單位月租建議為二千一百三十元；秀茂坪第十三、十四期建議兩睡房單位月租二千一百九十元；黃大仙上邨第三期租金更貴，兩睡房單位月租建議為二千二百四十元；沙田石門邨兩睡房單位建議月租二千一百四十元。
房署消息稱，房委會去年檢討公屋租金政策，全港公屋減租百分之十一點六，為日後調整租金提供適當的租金「起步點」，各區公屋最高租金水平也已相應減低百分之十一點六，今次定租的公屋，八成四單位月租低於一千八百元。
公屋聯會主席王坤說，整體經濟條件變差，預期未來一年居民收入下降，房署為新屋邨定租時，按輪候公屋人士負擔能力計算租金，令定租機制更彈性。
按照房委會建屋計劃，未來一段時間新落成公屋仍將集中位於市區，若房署不彈性定租，這些單位未必是輪候冊人士可以負擔得來，而入伙後也不能在下次調整租金前，以無力負擔為由申請減租。
