嘉薈軒特色戶灣仔最貴租
圖：灣仔嘉薈軒外型
灣仔嘉薈軒鄰近金鐘商業區，租務需求強大，物業相當值租，推盤樓盤錄得11萬元月租個案，貴盡灣仔區。
美聯物業灣仔嘉薈軒分行高級區域經理蔡俊雄表示，剛促成一宗嘉薈軒單位租賃成交，每月租金達11萬元，為灣仔區內新高租金，該單位為嘉薈軒頂層特色戶，單位面積2449平方呎，屬4房雙套間隔，望山景，每月租金為11萬元，平均呎租約45元，租客為跨國公司的外籍員工，鍾情上址內籠寬敞，故租用上址。業主於○七年八月以3330萬元買入單位，租金回報達4厘。蔡俊雄又指，本月至今嘉薈軒暫錄約18宗租賃成交，平均呎租約35元。
至於九龍區方面，美聯物業西九龍浪澄灣分行助理區域經理鄭運就表示，西九龍區發展迅速，再者環貿廣場（ICC）陸續入伙，外資進駐刺激區內租務需求，奧運站八月份租務交投十分暢旺，全月錄得逾140宗租務成交。
鄭運表示，西九龍區屋苑租務暢旺，以奧運站屋苑為例，區內7個主要屋苑（帝柏海灣、柏景灣、維港灣、浪澄灣、一號銀海、君匯港及凱帆軒）於八月份已錄得143宗租務成交，其中新晉屋苑浪澄灣租務交投最為暢旺，共錄得69宗租務交投，較七月份的54宗上升約28%。
另外，君匯港租務表現亦相當不俗，八月份共錄得16宗租務成交，而踏入九月份，該屋苑亦於單日連環錄得2宗租務成交，其中一個獲承租之單位為3座高層D室，單位面積621平方呎，月租約為16500元，平均呎租約為26.6元。
鄭又謂，ICC效應勢將繼續支持西九龍區租務需求，而奧運站樓價低水，有利投資者入市以賺取吸引租金回報，相信在暑期結束，將支持該區屋苑九月份租售交投展現升勢。
