4單位獲10財團激烈競爭
圖：協成行參與角逐的西洋菜南街項目
前華探長韓森持有的4項物業，昨日由產業署委託忠誠拍賣，4項物業（見表）惹來10財團競投，氣氛熱烈，弼街僑明大廈2單位更以超出底價86%及93%成交，堪富利士道住宅更錄得51口叫價，最後4項物業為產業署進帳1.1億元，現場熾熱程度反映資金嚴重缺乏出路，投資者已達大小通吃地步。
產業署委託忠誠拍賣韓森持有的4項物業，場面相當墟冚，是次拍賣的4項物業惹來10個財團競投，每項物業皆超過30口叫價，拍賣氣氛相當熱鬧。
協成行加入戰團
相對之下，其中較具睇頭的可說是九龍西洋菜南街132號項目，可作商住或純商業發展，地盤面積900方呎，商住地積比率9倍，可建總樓面8100方呎，純商業發地積比率12倍，可建總樓面1.08萬方呎，底價7300萬元，項目同獲10個財團競投，連老牌家族協成行亦加入戰團，但最後以一口價之差落敗，地盤卒由對手以1.01億元購得。若以商住用途計，每呎樓面地價約1.24萬元，若純商業用途計，每呎樓面地價9352元，估計買家會連同毗鄰地皮併購發展。
協成行副行政總裁方文雄指，上址較早前招標，集團亦有入標競投，唯今非昔比，當時入標價遠低於是次成交價，今番售價反映現時投資環境暢旺。
兩項位於旺角僑明大廈1字樓J及K室，面積分別451及381方呎，開出底價135萬及118萬元，經過逾30多口叫價，最終由同一買家以高於開價86%及93%，即252萬及228萬元投得，呎價5587及5984元。
至於堪富利士道5號6字樓住宅單位，面積735平方呎，開價260萬元，競爭最激，共超過51口叫價，最終以453萬元售出，較底價260萬元高出74%，呎價6163元。
忠誠拍賣部總經理鄭世傑指出，據統計今次拍賣會約吸引170人到場競投或觀戰，4項目總共10個財團參與角逐，競投氣氛相當熱烈。
