售樓書4項修訂增透明度
圖：地產商會新售樓規定實施後，日後市民買樓，將可看見更清晰的售樓資料
□為回應地產商編制售樓書引起的宣傳失實或陳述，地產建設商會發出修訂指引，要求所有售樓書必須加入4項補充資料，規定全面清晰交代納入樓盤位置圖的建築物以及廣告尺寸等，進一步加強透明度，下月一日起生效，地產商一致表示歡迎，強調會全力跟隨。
香港地產建設商會提出4項修訂：①凡於下月一日起開賣的樓盤，其派發的未建成一手住宅物業售樓說明書及宣傳物品必須分開兩本；②售樓說明書只可列載與樓盤有關的重要資料，如物業的實際地址、詳列可能影響景觀的鄰近物業發展等，如殮房、垃圾堆填區及殯儀館等令人厭惡的設施；③印製於樓書內的位置圖一律規範為16乘16厘米，字形大小亦有規定，指引亦要求，售樓書的單位平面圖面積計算法，必須與價單一致；④至於常見於樓書，由畫家繪畫的樓盤圖片，必須放在另一本列明是推銷的冊子內，以及所有刊登於報章雜誌的設計廣告或畫家筆下的宣傳圖片，亦須用明顯文字聲明屬設計圖片。
發展商均表支持
商會以上4項強化樓書補充資料，受政府當局及發展商大力支持，運輸及房屋局相信改善建議將有助增加售樓書的透明度及準確性，並且政府會監察措施的落實情況。
發展商對新規定亦異口同聲高度讚揚，商會副主席梁志堅也回應稱，相信根據指引而制定的資料，資訊更清晰，從而保障消費者利益。
會德豐地產常務董事黃光耀認為，統一樓書及規範表達方式，有助加深買家對樓盤認知，更易掌握樓盤周遭環境的具體情況，免除日後雙方因樓書表達模糊不清而出現的爭拗，對消費者加強保障，雖然商會加強樓書表達要求，但未有對集團賣樓構成障礙，況且集團向來跟足指引辦事，未來亦會跟足修訂指引。
新地旗下代理執行董事周國賢就有關修訂表示歡迎，強調集團所有樓盤的表達向來依足指引，未來亦會做充分，有修訂不會影響集團賣樓部署，盡量於保障消費者及銷量之間取得平衡。
身為修訂指引起草委員的恒地營業部總經理林達民表示支持，統一及規範樓書陳述對消費者有足夠保障，強調恒地向來屬最守規矩的發展商，雖然有關修訂僅屬內部指引，但集團勢必跟隨。
長實地產投資董事郭子威歡迎有關修訂，認為資料更準確發放可避免雙方收樓時出現誤會，在公平、公開及公正情況下，市民置業時更有信心，對促進同行亦屬好事，雖然有關修訂僅屬內部指引，完全不具約束力，但作為向來守規矩的集團勢會跟從。
信置發言人同表歡迎修訂指引，定會依足而為。
