邱達昌﹕遠東發展與祖國同行
圖：遠東發展有限公司副主席兼總裁邱達昌，認為內地商機無限，開發內地房地產及酒店業是集團未來發展路向之一 （本報記者 蔡文豪攝）
遠東發展有限公司在香港是知名的上市公司，創辦人兼主席邱德根，從白手興家到在香港、內地建立龐大的地產及酒店王國，成就卓越，被譽為一代商業奇才。他的兒子、遠東發展有限公司副主席兼行政總裁邱達昌接受訪問時說，父親具備卓越眼光，八十年代發展國家工業；九十年代開發地產；現在則拓展酒店業。由此可見，集團在內地的發展，是隨着祖國經濟的急速發展而演變，與中國改革開放三十年的發展路程同行。
本報記者 鍾麗娟
邱達昌說：「我父親早在一九八三年就當全國政協委員，到二零零三年卸任，足足當了二十年。好明顯，他是一個好愛國的人，典型的愛國商家。事實上，父親當年從上海來到香港發展，雖然事業有成，但時刻關心祖國的發展動向。1978年，中國改革開放的政策剛公布，父親就想着如何幫助祖國順利推動改革。
「1979-1980年，他做了一個驚人之舉，斥巨資一億五千萬元，在深圳蛇口建三間大廠，一是遠東麵粉廠；二是康元餅乾廠；三是金錢牌飼料廠。因為中國的經濟改革是從工業改革開始，父親做的事，就是配合國家的發展進程，也是對改革投以信心一票。」
當年的深圳蛇口，還是一塊荒蕪之地，沒有任何一家像樣的企業。這三間廠在當地落戶，不僅為當地人提供了很多就業機會，最重要的是它令蛇口從此逐步轉型，向工業化、現代化邁進，也成為改革開放成功的一個窗口和標誌。
緊握中國市場脈搏
上世紀八十年代，遠東發展還在廣西投資興建水泥廠；在柳州建壓縮機廠；在廣州建鍋爐廠。到了九十年代，公司看到內地人民生活不斷提升，對居住環境的改善有很大的需求，於是公司捕捉先機，率先到上海發展房地產。邱達昌說：「我們在上海的東北角，就是上海大學對面買了幾千畝地（約14,500,000平方呎），並成立上海錦秋房產公司，規劃興建10000個單位，當中包括住宅及商業物業。1998年，錦秋加州花園第一期開售，引來轟動，銷情極為理想。時至今天，我們已斥資30億元建成6000個單位，並預期到2014年可全部竣工。」目前集團還在開發廣州新時代廣場和廣州花地灣甘棠苑，並預期兩至三年後可落成。
到了2000年，集團準確把握內地市場發展脈搏，開始部署進軍酒店業。「今年，我們就斥資 20億元建酒店，隨着武漢、成都、上海、杭州、中山等地五星級酒店的相繼建成，我們從零開始到擁有2000間高級客房，在中國酒店業市場進佔一席之地。我們對中國的酒店業前景充滿信心。集團將在內地繼續拓展房地產業務的同時，積極物色地點合適、價錢合理的物業發展為酒店，並致力建立遠東發展的酒店品牌，進一步鞏固行內的領導地位。」邱達昌說﹕「從集團過去三十年在內地的發展，很明顯，我們的起步不是遲了，而是每個階段都早了。工業如是，地產、酒店發展也如是。」
進軍內地房產先驅
談到內地房地產和酒店業務發展，邱達昌與記者有說不完的話。他說，目前的內地房地產等同香港的七、八十年代，有巨大的發展空間。舉例說，可見的未來十至二十年，香港的樓價不會由現在的一萬元一平方呎升至四萬元一平方呎；但在內地，六百元一平方呎升到一千五百元一平方呎，是有可能的。由此可見內地房地產的發展潛力十分巨大。中國的地產巨無霸還未有排行榜，出名的雖有中國海外、萬科地產、富力地產等，但在十年、二十年後，可能會有新的一批地產大亨出現。如果遠東發展及早部署，招攬人才，雖然不敢說一定能躋身五大、十大，但至少都能入圍。
他還說，內地人民生活的質素不斷提高，中產階級正在快速形成的階段，這些中產人士是房地產和酒店的目標消費對象。他預期中央的政策會繼續以改善民生、讓更多人奔小康為首要任務之一，因而未來的中國房地產發展前景一片秀麗。
