保利全年銷售目標已達
圖：（左起）保利香港執行董事葉黎聞、董事總經理雪明、執行董事韓清濤、財務總監潘治平（本報攝）
保利香港（00119）昨日公布，年初以來合約銷售面積已達88萬平方米，超出原來定下的80萬平方米的全年目標，故集團已上調銷售計劃至100萬平方米。倘若以每平方米平均售價6500元計算，即全年合約銷售金額約相當於65億元。
該集團昨日公布截至6月底止中期業績，錄得營業額4.56億元，較去年同期下跌9.34%，股東應佔溢利1843.6萬元，按年增長70.18%，每股盈利0.96仙，不派中期息。
董事總經理雪明昨日出席業績記者會時透露，截至目前為止，保利香港已完成合約銷售面積為88萬平方米，較原來定下的全年目標80萬平方米高出一成，預售銷售額亦達到55億元（人民幣·下同）。有見及此，集團已上調銷售目標至100萬平方米，若以平均價6500元計算，即全年合約銷售金額約相當於65億元。
回顧期內，集團可銷售竣工面積為28萬平方米，料全年將為100萬平方米。至於明年銷售目標及竣工面積則預期分別可達120萬平方米及180萬平方米。此外，保利香港上半年開發業務毛利率由去年同期的20%回落至17%，財務總監潘治平解釋，由於銷售產品的不同，去年同期推售了別墅項目，期內則主要銷售普通住宅，拖累毛利率向下，惟隨着下半年將有不同項目推出市場，相信毛利率有望回升。
另一方面，母公司現時於長三角及珠三角均持有不少住宅及商業項目，雪明不諱言，母公司表示會支持保利香港的發展，日後亦會繼續探討向上市公司注入資產的可能性，惟現時未有具體方案。保利香港現時土儲建築面積約936萬平方米，足以滿足未來2至3年開發需要，公司今年新增土儲目標為300萬平方米，上半年已購入約110萬平方米的土儲。
