名鑄傳今日搶閘內購
圖：名鑄外形
近期九龍豪宅新盤交投暢旺，繼恒隆（00101）九龍站君臨天下後，部署於短期開售的新世界（00017）尖沙咀名鑄亦不甘後人，市傳發展商最快於今日進行內購，其中高層海景意向呎價約2萬元。
市場人士透露，名鑄有機會於今日或明日進行內購，但發展商將率先自行推售，其中41樓的海景單位意向呎價約2萬元，另低層尖沙咀市區景則約1.45萬元。此外，該盤並緊接於周四才開放予地產代理進行銷售事宜。
受到近期豪宅開售，區內樓價亦穩步上揚。香港置業高級營業經理戴志文表示，尖沙咀港景峰的第1座低層C室，面積約1123方呎，剛獲用家斥1010萬元承接，平均呎價約為8994元。戴志文續謂，原業主於○三年六月以約441.5萬元購入單位，是次成交帳面獲利約568.5萬元，物業大幅升值近1.3倍。
另外，該行高級區域經理鍾坤文表示，九龍站豪宅交投熾熱，並且進一步蔓延至毗鄰的奧運站，刺激物業造價穩步上揚，區內部分業主更反價，幅度約10%至15%。君匯港3座高層H室，面積約625平方呎，剛以405萬元成交，平均呎價約為6,480元，合乎市場水平。買家為一名外區投資者，現時同類型單位平均租金約13000元，料租金回報逾3.8厘。
