翹翠峰降門檻撼栢慧
圖：翹翠峰將以「震撼價」推售
□新界西北區新盤大戰一觸即發，新世界（00017）旗下元朗翹翠峰，因面對長實（00001）天水圍栢慧豪廷擺明車馬低價搶客，即時調整推售部署，除大改口風調低入場費至170餘萬元起外，更臨陣押後開賣，項目原定昨日派發首批價單並於今日開售，亦告全面煞停，就連較早前已接獲的買家意向亦全部一筆勾銷，推售安排重新由零開始；而發展商強調，調低意向價與其他新盤無關，純粹加強競爭力，項目將於復活節前登場。
市場消息指出，新世界原定於昨日早上發出翹翠峰首批單位價單，但昨日記者到項目設於尖沙咀新世界中心的售樓處現場時，有工作人員指售樓處及示範單位均已關閉。新世界營業及市務部高級經理劉仲良亦證實，昨日並無派發翹翠峰價單，亦從未對外公布發出首批價單之日期。
復活節前以市價開售
劉仲良指出，翹翠峰示範單位將於今日重新開放予公眾參觀，並將於復活節前開售，而今日亦會在各大報章上刊登廣告，廣告內將列出「震撼價」，入場費將處於約170萬元水平。
劉仲良又謂，集團並不擔心同區有新盤擬於同期推售將影響翹翠峰的銷情，認為兩盤客源不同不存在爭客情況，而集團以「震撼價」推售首批單位，純粹希望加強項目競爭力。
對於近日樓市出現小陽春，而翹翠峰屬市況好轉後首個推出的大型新盤，劉仲良坦言，翹翠峰銷情實對後市有具指標作用，集團亦希望樓市健康發展，故項目開價及其後加價幅度，必定處於市場可接受的水平。
i- home首年按息2厘
另外，銀行為搶按揭生意不斷「放水」，並繼續向新盤埋手，其中東亞銀行便為華置（00127）及市建局旗下大角咀i-home的買家，提供首年P（最優惠利率為5.25厘）減3.25厘的按揭優惠，發展商則表示，項目30樓以下單位已近沽清，餘貨單位有條件加價。
東亞銀行物業按揭部主管錢偉倫表示，該項優惠計劃首年定息P減3.25厘，其後利率為P減2.25厘，最高可借95%，並設有888元的現金回贈，名額30名。而在計劃下，買家最低貸款額需達100萬元，並設有3年罰息期。
華置高級銷售主任陸卓敏稱，目前i-home30樓以下單位已接近沽清，平均呎價由4100至5400元，集團會採逐步加價的策略，而餘下單位有一定的加價空間。
