海濱南岸兩日沽逾350伙
圖：周國賢稱海濱南岸單日預留達250伙
新地（00016）自去年底賣樓至今一帆風順，與新創建（00659）共同持有的紅磡海濱南岸劈價30%後氣勢如虹，市場盛傳昨單日再有逾百伙獲預留，短短兩日已逾350伙獲認頭，平均呎價約5300元，備受矚目的1及2座全海景樓王最快日內重推，減幅會較4至7座縮窄；另同系的九龍站天璽今日加推15至63樓的星鑽璽。
新地代理執行董事昨日於售樓處現場表示，海濱南岸昨日正式預留達250伙，反映劈價幅度達30%已有足夠承接力，無論何種單位去貨速度不俗，強調暫時無意調加售價，但肯定全海景景致的1及2座樓王，仍會因應海嘯作出商量調整，調整後價格一定較現時重售的4至7座單位高一籌。
另據經紀表示，4至7座目前可供發售單位超逾300個，根據該盤昨日去貨速度，相信即日再有逾100個獲預留，即總數逾350個獲認頭，幾近沽清，當中不少購入3至4個單位，整體沽出單位平均呎價5300元。
將推1及2座海景戶
至於備受關注的1及2座樓王全海景戶，經紀稱減幅一定比4至7座有所縮窄，初步已獲投資者洽購低層單位。海濱南岸1及2座去年初開賣呎價達8000多元，由於價格較高，去貨速度緩慢，僅售出若干單位。
新地過去5個月賣樓手風極順，同系天璽銷情保持走俏，市場盛傳該盤已沽出280伙，日鑽璽已沽清，月鑽璽只餘少量A室，另彗鑽璽售剩一半，發展商見選擇有限，遂決定今日加推15至63樓的星鑽璽應市，全屬2房至3房單位，最大約1122方呎，料呎價約1.2萬元起。
傳海桃灣下周開賣
另外，南豐已取得售樓紙多時、因避開金融海嘯押後開賣的大角咀櫻桃街海桃灣，據悉今日召集代理往現樓視察，計劃下周開賣，市場消息指發展商開價以天璽為參考對象。
另外，恒地（00012）營業部總經理林達民表示，大角咀亮賢居至今累售80伙，內地買家佔10%，最新成交為1名來自廣州的買家，剛動用約700萬元購入中低層H室，面積1178方呎，呎價約5900元。另集團會於周六安排首批廣州睇樓團來港，團員涉約20多人。
林達民續說，短期內將會籌備開賣西灣河嘉亨灣的餘貨單位，首批先推10個，計劃以市價開賣。
