上水雍翠苑售8伙呎價2421元
一場金融海嘯觸發降價潮，發展商陸續劈價散貨，個別小型發展商為求套現更揚言「要錢唔要貨」賣大包，華庭實業旗下上水坑頭雍翠苑2期售價較去年勁劈15%至20%，昨日推9伙平均呎價2421元，據悉即晚已售8伙，發展商揚言會輕微加價1%加推發售。
華庭實業執行董事鄧煜勝表示，上水坑頭雍翠苑2期昨日首推9伙，最低消費138萬元，呎價1971元起，平均呎價約2421元，較去年意向價勁減15%至20%。
他解釋選擇現階段出貨純粹因應近期市況回穩，並強調「要錢唔要貨，但求套現」，初步預計總數57伙售罄套現約1億。
另外，鄧強調項目獲銀行估足價，交通銀行為該盤提供全期同業拆息（HIBOR）加1厘，息率上限為P（最優惠利率5.25厘）減1.5厘，又或全期P減2.15厘的息口按揭，實際按息為3.1厘，額外有0.28%現金回贈，還款期最長30年，按揭成數最高70%，個別入息穩定人士如公務員等成數可高達85%。
雍翠苑2期建有19幢物業提供54個單位，面積清一色約700方呎，全屬3房間格。
鄧氏補充，雍翠苑第3期動工多時，興建15至16幢物業，計劃引入複式及全幢別墅式單位，預期項目可於年底入伙及推售。
此外，會德豐地產深井碧堤半島上周以一口價推出的5個高層海景單位迅即售罄，發展商食髓知味，繼續以一口價加推4個頂層連天台兩房海景戶，每戶面積674平方呎，並接連222平方呎私人空中花園，單位分別位於第2座頂層71樓及第5座頂層69樓，一口價328萬，平均呎價4866元，同比去年九月勁劈20%。
會德豐地產繼續為買家提供相當於樓價25%的二按安排。
碧堤半島674至1269平方呎兩房及3房標準單位已全數售罄，僅餘10個單位均為連天台空中花園的特色戶，該批單位稍後再推售。
