菜園村完成買地即將重建
菜園村搬村有突破性發展！四十七戶村民在鄉議局協助下，以二千萬元購得八鄉一幅近十五萬平方呎土地，待數周後取得臨時屋牌照，即可復建菜園村。但好事多磨，有土地地主要求村民割讓價值約五百萬元，達一萬二千呎土地作為「買路錢」，村民聲言難以接受，已要求鄉議局主席劉皇發及政府協助解決問題。
本報記者 陳耀強
擁有約一百五十戶的菜園村，受興建廣深港高鐵香港段影響，全村須清拆。希望重置菜園村的村民自今年二月起，在鄉議局協助下，由十五個選址中，選中八鄉元崗新村和大窩村旁邊，一幅面積近十五萬平方呎的土地，復建菜園村。
簽承諾書無權選村代表
然而，搬村亦令村民喪失選舉元崗新村和大窩村村代表的投票權。石崗菜園村關注組主席高春香昨透露，村民已簽署承諾書，承諾不可在明年一月舉行的村代表選舉中投票，承諾書亦無訂定村民何時才可再投票。
高春香表示，已集村民之力斥資二千萬元購入該土地，昨日從律師手上取得地契副本，象徵交易完成。她說，將有四十七戶村民一起搬到新居，但日後每戶的農地及居住面積，會較以往減少三分之一至三分之二。
由不遷不拆到重建家園，村民在酒樓的記者會上舉杯慶祝，感謝鄉議局及各村村長，高喊「我哋好快可以住新村」，兩鬢斑白的村民尤伯更是熱淚盈眶。據了解，政府收到文件後，數周內將發出正式的臨時屋牌照，讓村民建屋，最高兩層。
惟歡樂聲外，重建菜園村仍有隱憂，村民透露，有元崗新村不知名人士上月突要求，村民割讓折合價約五百萬元的一萬二千平方呎土地，作「買路錢」；或者為一段通往該地，長約一百五十米的道路，支付達五百萬元「維修費」。
尋求劉皇發助處理路權
高春香坦言，問題已非村民可解決，希望鄉議局及政府可居中協調，又指元崗新村及大窩村已授權「發叔」劉皇發協助處理路權事宜。她表示，「五百萬已超乎村民財政狀況」，無力負擔；而至今亦不清楚與誰商討路權事宜。
高表示，目前尚有約七十戶居於村內，而地政總署本月二十日亦會再次收村，會繼續要求當局「先建後搬」，並擬於本周再與當局商討。
運輸及房屋局發言人表示，已知悉約五十戶欲參與集體復耕的村民已完成土地買賣，並繼續在鄉議局的協調下，就路權問題與元崗新村村民進行磋商。發言人相信，雙方可在互惠互利的情況下達成協議，但談判涉及雙方金錢利益，政府不便、也不能介入，但會續協調，研究盡量讓雙方有更多時間商討。
