上海思南公館還原歷史
圖：關閉多年的別墅大門將重新敲開
歷時十年規劃和修繕，上海又一處歷史建築集聚區近日煥發新姿采──位於重慶南路與復興中路交界、超過八十年歷史的思南公館修繕工作接近尾聲，並陸續向公眾開放。近日，記者前往洋房深處一探究竟。
文、圖：本報記者 張帆
思南公館規模不大，最知名的是其轄區內隱沒在樹影下的49棟建築，其中48棟花園洋房經原地修繕重現原貌，形成融合精品酒店、商業零售、酒店式公寓、企業公館、藝術空間的綜合都市新型功能區。昔日大戶人家的住宅，如今成為百姓的休閒場所。
思南公館是上海歷史文化風貌和優秀歷史建築保留保護項目之一，也是衡山路──復興路歷史文化風貌區的重要組成部分，上海成片花園住宅最集中的區域之一。這片在老上海傳統印象中的「高級住宅區」曾經留下梅蘭芳、柳亞子等名人的足跡。
思南路一帶的建築幾乎涵蓋了上海除高樓以外的所有建築類型，難得的是，建築密度低，綠化率高。街道尺度宜人，沿街建築高度與道路寬度比例適當。九成以上的道路兩側種植濃蔭遮空的法國梧桐樹，在樹下散步，別有情趣。
十年開發為保育
據思南公館開發運營方介紹，思南公館自2000年立項至今。這塊上海黃金地段，又有良好的建築基礎，加上不遠處有新天地的成功案例在前，其商業價值之高就連普通市民都看得出來。「翻新後高價租售」，是很多市民對思南路未來的預測。
令人意想不到的是，上海確定的規劃方針卻是，思南公館絕不出售，不能成為私產，必須向公眾開放。
運營方負責人在接受記者採訪時回憶說，十年的項目，其實真正動工只有兩年，更多的時間是在完善規劃。作為「國家歷史文化名城保護專項基金」項目的思南公館，遵循「保育」的開發理念。「保」就是保護老建築，從規劃設計到施工修建都盡力原貌重現，並使新舊結合做到和諧統一。於是，他們的團隊遍邀各方建築規劃專家出謀劃策，又從檔案館找來原來建築的圖紙，結合現代工藝，將八十多年的別墅逐幢翻修一新。
記者進入其中一幢別墅看到，從外牆面鋪的鵝卵石，到二樓陽台落地窗上的窗框和插銷，都還原了當年的模樣，只是將屋頂天窗加多至5扇。同時，考慮到現今的需要，加上環保要求，屋內的通風排氣設施進行了改造，全部安裝在牆壁裡面，所以每幢別墅外牆都看不到空調機。
值得一提的還有位於重慶南路的一幢外廊式建築，被規劃為精品酒店的宴會及多功能廳。為了讓這幢三層建築與整個項目體系協調，建築團隊將整幢樓宇整體轉動90度，更難得的是，那些讓人過目不忘的拱形門窗都由原有建築拆卸後標號按序重建，一磚一瓦均是原物。
梧桐如昔鳥不離
有建築專家曾經指出，以前對於風貌區保護中常常有一個認識誤區，即將保護等同於建築單體的保護。實際上真正意義的城市保護是整體意義的保護，除建築物外，街道尺度、街廓景觀、院落空間、綠化環境、牆面裝飾、地面鋪砌、典型材料和色彩等等，都是保護的要素。
在思南公館項目的規劃中，就非常注重整體性。結合整個衡山路─復興路歷史文化風貌區特點，提出了幾大類保護要素，除了建築外，還注重空間、肌理保護，以及最重要的環境保護，即歷史形成的各類綠化環境，包括公園與街頭綠地、庭院綠化、所有的古樹名木、以法國梧桐為主的街道綠化、地面鋪裝，以及各類重要構築物都在保護範圍內。
因此，在思南公館走一走，很難不去關注那些有八十多年樹齡的法國梧桐，以及其他大樹，據不完全統計有一百多棵，它們都被完好無缺保護下來。而思南公館一帶的梧桐成影與周遭的復興公園、瑞金花園相連在一起，又組成了上海市中心的一片綠肺。以至於項目運營方負責人會很自豪地對記者說：「我們這是一個很有靈氣的項目，動工翻修的時候，樹上的鳥兒都沒有飛走！」
的確，記者留意到，無論在思南公館的酒店居住，還是到那裡購物飲茶，都不需要配樂，因為那百棵大樹上有太多自然音樂家，每日在枝頭放歌，風雨無阻。
旅遊TIPS：地鐵10號線新天地站6號出口
附近景點：中共一大會址紀念館、東台路古玩市場、淮海公園、芭比上海旗艦店、周公館
