QUEEN'S CUBE入場費600萬
圖：黎學良（中）稱QUEEN'S CUBE最快周內或下周初派價單
□南豐夥市建局合作的灣仔QUEEN'S CUBE，屬首個受「9招12式」「3招14式」以及「市建8招」規管的新盤，決定抽籤開賣，1人只限買1伙，首批擬推售30伙，意向呎價最低1.5萬元，入場費約600萬元。
南豐營業部副總經理黎學良指出，灣仔QUEEN'S CUBE最快周內或下周初公布價單，周內派發樓書，鎖定國慶黃金檔期開賣，樓盤會跟足政府新出的樓花銷售指引及市建局的規定，開賣程序確保公平及公證，項目決定以抽籤登記形式開賣，市建局旗下樓盤規定1人限購兩伙，但該盤單位數目有限，僅得96伙，冀更多買家能入市，故進一步收窄至每人限購1伙。
黎學良續說，參考同區及星街一帶新盤造價，QUEEN'S CUBE意向呎價維持1.7萬至1.8萬元，不排除個別低層單位呎價低至1.5萬元，以單位面積401至582呎計，全屬開放式及1房間隔，開放式布局的401呎單位入場費約600萬元，集團會盡快開放現樓的交樓標準單位，讓買家有足夠時間了解及認識樓盤質素，以配合稍後開賣。
無考慮提供二按
黎學良表示，較早前已分段約晤銀行界參觀，初步對樓盤評價甚高，估價無問題，全部估足價。對於有發展商為買家提供二按，黎表示QUEEN'S CUBE大部分單位約於1000萬元以內，相信該盤買家具實力，故無考慮為買家提供二按。
灣仔區新盤相當值租，不少來自金鐘及中環一帶的金融專才，嘉薈軒呎租最高達42元，毗鄰的尚翹峰呎租最高亦達38元，反映該區租務相當吃香，黎學良有信心QUEEN'S CUBE日後呎租有機會高達平均50元，挑戰區內新高。
以型格酒店為主題
黎學良介紹QUEEN'S CUBE的發展構思及理念，該盤以新一代型格酒店（HIP Hotel）為主題，型格酒店屬新一代精品酒店，在生活節奏快以及人口密度較高的第一線城市開始盛行。出自著名設計師包括Philippe Starck，Terence Conran以及Anouska Hempel手筆之型格酒店亦被視為時尚酒店之選；而世界著名之型格酒店則包括：Morgans Hotels，W Hotels and The Hempel in London等。事實上，型格酒店着重獨特及個性化的設計，而QUEEN'S CUBE亦以此為藍本，打造新一代的時尚生活式住宅。
