涉違例龕場 發展商未允退款
【本報訊】不少發展商視骨灰龕為肥肉，令私營龕場氾濫，質素成疑。其中元朗新圍村私營龕場「明月山」，早前懷疑侵佔歷史建築物，並私下改變土地用途。發展商日前出面澄清「依足法律行事」，強調經營並無違法，正與政府跟進事件，一旦被列為違規，「將會採取所有合法手段，以爭取合理的權益」。
「先人豪宅」作招徠的元朗新圍村的私營龕場「明月山」，將會分六期完成，合共提供六萬九千個龕位，最貴的開價二十多萬元，首期數千個單位在本月一日正式「入伙」，現時已有數百名先人進駐。不過，「明月山」龕場問題多多，包括規劃署指骨灰龕並不是該地段經常准許的用途，或須向城規會申請規劃許可，但城規會未曾收到有關申請。
「明月山」發展商問博控股聲稱「依足法律行事」。問博控股主席林衛邦表示，根據律師意見，並沒有違反該地段經常准許的用途，故此毋須申請改變用途，並重申「明月山」是依法發展，已將有關的法律文件轉交政府，正等待政府的回覆，再決定下一步行動。
政府一旦指「明月山」違規，已入伙的數百名先人可能無家可歸。林衛邦承認並沒有退款承諾，但會盡一切可能符合法例的要求，會成立基金營運龕場。他說，需要有充分的理由，方可轉售龕位，否則會徵收轉讓費，大約是該龕位價格的五成。
發展局表示，根據地政處的調查結果，「明月山」位於元朗新田新圍村六十號，屬私人土地，建築工程正在進行中，地政處已轉介個案至屋宇署及規劃署跟進，地政處會就六十號村屋的擴建部分有否違反契約條款向業權人發出警告信。
