鄉紳售九龍塘屋地估值7億
圖：九龍塘多實街2、4及6號3幅屋地一併標售
賣地效應，九龍塘豪宅屋地伺機善價而沽。代理指出，九龍塘多實街2、4及6號大型屋地標售，地盤總面積逾3萬方呎，合併重建總樓面逾1.8萬方呎，市場估值達7億元，市傳業主為新界鄉議局成員蘇開鵬；而林肯道7號屋地亦重捲土重來放售，意向價1.8億元。
第一太平戴維斯投資部董事鄭漢華表示，獲委託標售的九龍塘多實街2、4及6號傳統豪宅屋地，位處較高地勢，向南單位可遠眺港島煙花景，向北近觀園景，項目地盤面積約30496方呎，地積比率0.6倍，可建總樓面18298方呎，可重建3幢洋房，或更改地契重建4至6幢新式住宅，截標日期為10月18日。
據消息指出，新界鄉議局成員蘇開鵬或有關人士，早於今年7月份以1.65億元購入九龍塘多實街2號屋地，樓面呎價約2.7萬元；而毗鄰的4號屋地今年4月份以1.488億元易手，市傳買家亦為蘇開鵬或有關人士，市傳蘇現居於毗連的多實街6號，早於1988年以850萬元買入，倘3連屋地最終以7億元賣出，帳面獲利逾3.7億元。
除了多實街巨型屋地外，利嘉閣地產九龍豪宅及西貢助理營業董事林松偉表示，該行獲委託公開招標出售九龍塘林肯道7號屋地，截標日期為10月6日，項目意向價1.6億元。林肯道7號現為1幢2層高住宅，早於1945年落成，實用面積2434方呎，項目地盤面積則約7800方呎，最高地積比率0.6倍，可建總樓面約4680方呎。
另邊廂，仲量聯行指出，北角春秧街62、64、66及68號地盤，以招標形式出售，截標日期為10月12日。該項目地盤面積約4340方呎，劃作「商業╱住宅」用途，日後可以商住、寫字樓或酒店方式重建發展。
