三部委使內房股 「打回原形」\本報記者\陳萍花
圖：三部委出口術，內房股遂「打回原形」
日前市傳內地全面放寬「第三套房貸款」、可能取消房地產調控政策等刺激房地產市場消息，令內房股日前即急升，帶動港股上揚。不過三部委（住建部、銀監會、國資委）昨日斬釘截鐵指，有關措施仍在執行，住建部更特別強調，各地將繼續堅定不移地執行國務院《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》及相關配套政策。消息出台後內房股價即「打回原形」，多隻內股跌幅均超過2%，其中越秀地產（00123）更急跌3.684%，收市報1.83元。
事實上，內地自4月中嚴打樓市以來，市場基本已消化有關政策，多間內地發展商6月均錄得理想銷情，而內房股價亦從谷底反彈。加上國家統計局12日公布統計數據顯示，6月全國70個大中城市房價同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1.0個百分點，環比下降0.1%是在4月見頂後第二個月回落，且漲幅收窄，故不少人均認為打壓樓市政策已出盡，甚至有傳內地銀行已全面放寬第三套房貸款等利好內房消息，亦可能會取消房地產調控政策等，令內房股日前再度上揚，並推動港股上升。
業界：房產調控政策將持續
不過昨日三部委重申，當前樓市調控政策不會放鬆，並要求各地堅定不移執行國家有關房地產調控政策，令內房股價即「打回原形」。有市場分析師認為，在當前調控進入深入貫徹執行期間，三部委鐵言不會放鬆政策，表明國家層面對當前房地產市場的高壓態勢依然沒有改變，未來房地產市場整體仍將處於下行階段，並預計今年下半年房地產調控政策將會持續，直至樓價持續回落去合理水平。
花樣年（01777）昨日公布，6月實現合同銷售金額4.6億元（人民幣，下同），按年增長1.1倍；上半年實現合同銷售金額13.93億元，按年增長29%。截至6月底止，該公司土地儲備的規劃總建築面積為1347萬平方米，權屬土地儲備規劃總建築面積為1335萬平方米。總土地儲備中，已取得土地證的規劃總建築面積620萬平方米，框架協議項目規劃總建築面積727萬平方米。另外，該公司物業管理和物業代理業務上半年增長6%。
