活化警察宿舍收4份標書
圖：荷李活道前已婚警察宿舍建於一九五一年，也是中央書院的舊址 本報攝
【本報訊】將化身創意中心的前荷李活道已婚警察宿舍昨日截標，發展局共收四份標書，包括信和旗下香港歷史文物保育建設、香港當代文化中心及同心教育文化慈善基金會，結果料今年第四季揭盅。有學者表示，項目規模非常大，四份標書已很驚喜；亦有團體稱，項目所費不菲，除非財力以千萬計才能營運。
學者形容令人驚喜
作為孫中山先生曾就讀的前中央書院遺址及行政長官曾蔭權童年故居，荷李活道前已婚警察宿舍的樓面面積高達一萬五千平方米，日後擴建成創意中心後，樓面可達二萬平方米。發展局表示，至昨午截標，共收到四份標書競投活化營運計劃。據了解，入標團體包括信和集團旗下的香港歷史文物保育建設有限公司、香港當代文化中心及香港同心教育文化慈善基金會有限公司等。
雖僅四份標書，原來已是意料之外。港大專業進修學院文化遺產管理深造文憑課程（學術事務）課程主任梁以華坦言：「四份已經好驚喜，對香港係好消息。」他解釋，項目場地非常大，亦必須由非牟利機構競投。
早前有意競投的藝穗會，其總監謝俊興表示最後並無入標。他說，當局所設門檻過高，亦要專門會計及建築師協助，前期費用已所費不菲。同樣有意競投的創意專業協會副主席謝暖棠最後亦只能「望門興嘆」，他表示，政府要求開始即要自負盈虧，「除非財力以千萬計」，才能營運；他認為最少亦要待團體開業後「企穩陣腳」才能自給自足。文化葫蘆策展人霍天雯亦稱沒有入標。
已入標的同心教育文化慈善基金會表示，計劃旨在培育本地新晉設計人才，促進品牌發展，並提供產品零售平台，還將盡量原保留及展示文物。計劃書亦擬通過場地租用、多元節目開辦及餐飲推廣以獲收入。
不少團體打退堂鼓
已入標的香港當代文化中心委員胡恩威透露，中心只是負責策劃及場地經營，故不擔心涉及資金不足問題，而財務專家已指出技術上資金毋須太多，只是協助宿舍回復原貌，而所提交的方案，亦替政府減省不少修復建築物時的費用。胡又稱，現時已借得首兩年營運所需的經營費用及流動資金，亦有數十個願意付市價租金的租戶承諾會租用，包括著名設計師靳埭強，相信十年租約期內「政府可以有錢分」。
活化歷史建築諮詢委員會將於下月中開會討論標書，預計最快今年第四季揭曉誰是中標者。
