活化警察宿舍今截標
圖：活化荷李活道前已婚警察宿舍計劃今日截標 資料圖片
活化中環荷李活道前已婚警察宿舍計劃今日截標，信和旗下一直有意投標的香港歷史文物保育建設有限公司透露今會入標競投。該公司表示，如中標會撥出兩成舖位，以優惠租金甚至免費租予「缺水」的創意產業團體，亦會為業界引入教育成分的課程。
本報記者 陳耀強
樓面面積為一萬五千平方米的中環荷李活道前已婚警察宿舍的前身是中央書院遺址，孫中山先生亦曾就讀。書院是本港第一所為大眾提供高小和中學教育的政府學校，標誌了香港公眾教育發展新階段。書院於一八八九年由附近歌賦街遷至，一八九四年改名為皇仁書院，二次大戰期間因受嚴重破壞而拆卸，改成已婚警察宿舍，也是行政長官曾蔭權兒時舊居，近日宣傳政改方案時，曾蔭權亦重遊舊地。
港府於今年三月招標活化保育該宿舍，發展成創意產業中心。租約為期十五年，當中十年死約，五年生約，但盈餘淨額須每五年與政府「五五分帳」。早前藝穗會、文化葫蘆、KFDevelopment及創意專業協會亦表示有意競投。
信和集團旗下的香港歷史文物保育建設有限公司昨日出席活化舊大澳警署動工儀式時，其執行董事黃永光透露，該公司今天早上將會遞交標書。
為業界辦教育課程
黃永光說，會將百分之二十的舖位，「以nominal（優惠性）或者免費的租金」，租予經濟有困難的創意產業團體。由於港府表明會斥資三億多元工程費，地租只是「象徵式」，中標團體所需經費變相減少。他表示，項目的營辦經費會較多投放於軟件設施上。但除租金外，黃沒有表明包括何種軟件及其經費。而早前亦有創意產業團體亦希望日後可有三成舖位有優惠租金。
對於日後如何自負盈虧，黃永光表示，「最大問題係要做好保安同清潔」，日後亦會收取租金及管理費，以作為營運費用。他說，已經與超過一百五十個創意產業團體會面，當中個別是無力支付租金。而日後租用舖位的團體則要經過由該公司邀請各界人士組織而成的委員會遴選。他還說，一旦中標，日後的計劃會有教育成分，向創意產業的租戶提供相關課程，亦會不斷審視香港有什麼創意產業需要支持。
