樂天峯銷情較預期差
圖：樂天峯開賣，合和實業執行董事王永霖親自到場
何文田地王刷新高價，暫未帶挈豪宅銷情。昨日搶閘開賣的合和（00054）跑馬地樂天峯，銷情令人大跌眼鏡，該盤不僅去貨速度緩慢，部分買家更臨陣退縮，項目首批6伙延至晚上仍未沽清，全日最終只賣4伙，樓盤不但「借東風」不成，銷情更較市場預期為差。
樂天峯為政府落實「9招12式」後首個開賣新盤，首批6伙全屬低層戶，銀碼動輒3500萬元以上，平均呎價21818元。該盤昨日早上11時開始揀樓，雖然市傳首批單位早獲預留，惟昨日卻不斷傳出「甩單」消息，截至昨晚，項目僅賣4伙，餘下2伙乏人問津，包括11B及12B，銷量較貨尾盤還要差。該盤合共76伙，發展商昨日未有網上公布加推價單。
不斷傳出「甩單」消息
據現場所見，該盤位於跑馬地的現樓，早上11時已出現參觀人龍，奪得何文田地王的新地（00016），旗下新地代理執行董事雷霆更突然現身，他未有即場回應記者提問，及後回覆本報電話查詢時說，今次純粹到場觀摩，他認為樂天峯的「清水房」和示範單位做得不錯。他又謂，集團旗下香港仔南灣已獲批預售樓花同意書，現正搭建「清水房」，計劃於世界杯賽事完結後開賣，意向價稍後公布。
連同樂天峯在內，過去兩日全港新盤共賣約38伙，較二手市場冷淡。當中新地元朗YOHO MIDTOWN市傳賣出25伙，系內牛池灣峻弦亦賣出多達6伙。另信置（00083）長沙灣One Madison 及深水埗海峯分別賣出1伙，南豐及市建局的大角咀海桃灣亦售1伙。
十大屋苑兩日成交升41%
何文田地王誕生，二手市場反而受惠。中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，十大屋苑過去兩日錄得82宗二手成交，按周升41.4%，創本年度周末成交量第4高位。他認為，賣地成績理想，帶動二手交投重拾暢旺水平，十大屋苑當中，沙田第一城錄得多達21宗成交，成為十大屋苑成交量之冠，而藍田麗港城升幅亦強，兩日共錄9宗成交，按周飆升3.5倍。
