譽·天下3期世杯後開賣
圖：郭子威表示，譽•天下3期悉數售罄可套現不少於20億元
今年星洲、內地及本港3線出擊的長實（00001），大圍名城及星洲住宅銷情全面報捷，內地樓盤將於下半年發功，北京譽·天下隨着第1期進行交樓階段，第3期部署世界杯後啟動軟銷，總數200套別墅擬分段開賣，初步每方米售價約3萬元（人民幣，下同），較2期調加10%，預料3期售罄可套現不少於20億元。
長實地產投資董事郭子威表示，隨着譽·天下第1期150套洋房部署交樓，原定安排下半年開賣的第3期，鎖定世界杯後啟動軟銷，總數200套別墅以獨立洋房居多，尺碼主要分380至400方米及600至650方米兩種大細則為主。
他續說，3期部署於北京周邊城市如山西及內蒙等進行滲透式推廣，但因京城規定香港買家要在北京住滿一年始合資格購置北京樓房，故不會於本港作大規模或重點宣傳，只視作基本聯絡哨站，項目計劃分階段推售，未定首批發售數目，至於售價，由於3期全面提升電器及廚房潔具等，較前期提資額高達20%，售價遂因而調升約10%，料每方米售價約3萬元，最低消費約1000萬元，第1及第2期售價分別2.3萬及2.7萬元。
郭子威稱，譽·天下由開售至今已沽出400套洋房，套現超過30億元，估計3期總數200套可再套現不少於20億元。
雖然中央近日為內地樓市降溫連番出招，北京及上海等一線城市成交當堂大跌30%至50%，但譽·天下買家全屬實力投資者，相信不受中央措施影響，買家短期內或較觀望，未來整體經濟增長仍有可觀升幅下，樓市仍樂觀。
郭又指，譽·天下1期悉數沽出的150套洋房，交樓標準已通過內部驗測合格，按計劃6月開始分批交樓，為集團於內地首次進行交樓，有信心收樓率達100%，他強調該批單位已全部完成交易，當中30%無需按揭，其餘約承按50%至70%，一律已獲得銀行承諾借貸，絕不受中央近日連番收緊銀根影響。
