韓森物業拍賣告收回
六十年代華探長韓森被充公的一批物業，昨日由政府產業署委託美聯測量師行公開拍賣，當中備受市場關注的九龍旺角通菜街184及186號全幢舊樓，最終因未到底價而收回；另一項拍賣物業尖沙咀堪富利士道5A號4字樓住宅，實用面積735方呎，則以472萬元售出，較開價高出24%。
昨日率先推出拍賣的堪富利士道5A號4字樓，單位實用面積約735方呎，以交吉形式出售，開價380萬元，每口價5萬元，現場競投氣氛激烈，最少獲五名競投者出價爭奪，當出價至460萬元，拍賣氣氛才稍為放緩，拍賣官將每口叫價降至2萬元，競投意欲隨即轉強，歷時不足10分鐘，單位終以472萬元成交，呎價6422元，較開價高約24%。
另一項拍賣物業為旺角通菜街184及186號全幢舊樓，開價7800萬元，物業競投氣氛明顯遜色，需要拍賣官再三催促，才獲競投者承第一口價，項目由始至終只得2名買家競逐，惟拍賣僅承價至8630萬元，因未到底價而收回。未能投得物業的黃先生在拍賣會後表示，今次計劃購入全幢舊樓作收租用途，鑑於拍賣官多番表明未到業主底價，所以他在競投過程中多次重複舉牌承價，惟該物業最終仍因未到底價而收回，感到有點失望。
美聯測量師行董事林子彬表示，通菜街184號及186號舊樓為區內罕有的全幢出售物業，競投者出價較底價仍有差距。物業地下為2間商舖，實用面積各約700方呎，1至8樓則為住宅用途，合共16伙，地盤總面積約1985方呎，以部分交吉及部分連租約形式出售，地盤可以8.4倍地積比率重建。
另外，中原（工商舖）表示，尖沙咀半島中心地庫全層商舖約19018方呎，另連10個車位，一籃子物業日前截標，合共收到3份標書，入標人士全屬長線投資者；惟悉數入標價與業主意向尚有差距，現階段業主需詳細考慮，預料短期內可公布結果。
