中原首季佣金7.8億增80%
圖：今年一、二手樓市俱旺，地產代理大豐收，圖為名城銷售時的火熱場面
□在「磚頭保值」概念下，各路資金不斷湧入買樓，令樓市氣氛火上加油，地產代理收入更水漲船高。中原地產表示，今年首季公司佣金高達7.8億元，數字不僅按年飆升逾80%，更打破了08年首季的6.5億元紀錄，創公司歷來首季新高。同時，利嘉閣地產亦稱，公司今年首季佣金2.8億元，按年暴升1.3倍。
中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，今年3月份公司創出3.5億元的佣金佳績，令首季公司佣金高達7.8億元，較去年首季增長82.4%，數字不僅打破了08年首季紀錄，更創出公司歷年來首季佣金新高。
陳永傑認為，每年1至2月份為樓市傳統淡季，但今年樓市打破一貫傳統，無論一手或二手住宅買賣俱旺，帶動地產代理收入上揚。他預計，隨着多個豪宅新盤將於第二季接踵登場，加上二手市場發力趕上，他相信樓市走勢將繼續平穩向上，而公司今年全年目標佣金為36億元。
利嘉閣首季佣金增1.3倍
同時，利嘉閣地產董事總經理廖偉強表示，受惠於多項利好因素，包括息口低、供應少、內地資金流入及資金氾濫等，今年樓市表現持續向好，公司首季佣金達2.8億元，較去年首季的1.2億元大幅增長1.3倍。
回顧今年首季，本港樓市表現更勝去年。據利嘉閣地產數字，今年首季一、二手住宅買賣達33425宗，成交總值1268.19億元，分別較去年同期大幅上升逾1.03倍及1.3倍，可見市場購買力相當強勁。
值得注意的是，今年來豪宅及屋苑呎價不斷攀升。據利嘉閣研究部資料，全港35個指標豪宅今年2月份平均呎價達17329元，較去年12月累升9.8%。屋苑表現亦不遑多讓，全港50大屋苑今年3月平均呎價為5208元，較去年底累升6.9%。
今年住宅樓價料升15%
展望全年走勢，廖偉強認為，隨着住宅租金不斷上升，「供平過租」愈來愈明顯，市民將會加快置業決定，故預計今年第二季中小型住宅樓價再升3%，豪宅價格升幅則達5%。展望全年，他估計今年一手及二手住宅成交量達13萬宗，較去年上升16%，預料全年中小型住宅樓價升幅約15%，豪宅升幅則20%。
