內地客2億掃名城26伙
圖：郭子威（左）稱名城引入全新建築期付款方案，首期低至15%，可給予換樓客更大彈性，旁為營業經理楊聰永
長實（00001）低首期及平價雙管催谷的大圍名城，變招出擊奏效，內地客群起「攻城」，市場消息指一組內地客1.4億元掃入18伙，另一組溫州客6000萬掃8伙，星光傳訊創辦人黃金富2000萬購2伙，內地與本港兩地買家鬥搶貨下，刺激銷情大躍進。消息稱現階段主打的1030呎單位過去兩日累積獲150伙預留，呎價約7300至7900元，盛傳3座北翼5B室即供售價717.9萬元，呎價6970元，跌穿7000元。
長實地產投資董事郭子威表示，大圍名城重新調整付款方案，引入全新建築期付款優惠，首期低至樓價的15%，分段於180日內支付，較之前20%首期減5%，餘款於一年後付清，倘提早於簽約後120日內上會，可獲最高1.5%現金回贈，同時採用上述優惠可照訂價減2%。
取消鐵路沿線買家優惠
至於即供付款優惠亦有所修訂，但最終折扣額則有待作實，同時早前提供的鐵路沿線買家可獲2%折扣額的優惠正式取消。
他表示，面向金山郊野公園景的1030方呎黃金名宅單位，初步反應良好，已接獲約2000個查詢，最快今日開售，預算首推50伙，大部分單位售價低於800萬元，呎價高於7000元。
市場消息指，名城昨日再有2座1030方呎參考價流出，售價由中層北翼的754萬至中高層788萬元（建築期），呎價約7320至7650元，另3座高層南翼售價約790多萬餘元，呎價約7700元，較之前獅子山景的大單位平約10%。
名城昨晚八時再推新貨接受預留，消息指售價最低為3座北翼5B室即供售價717.9萬元，呎價6970元，跌穿7000元，至於售價最高為2座北翼50B及南翼48B，售價分別806.3萬及818.1萬元，呎價同為7900餘元，低首期及低價策略撻着大市，反應踴躍，過去兩日約預留150伙，呎價與上述相若，發展商有機今晚簽約作實。
香港置業王品弟證實，一組經該行組團來港的溫州客，擬動用2.5億元豪掃名城30伙，由於發展商採按部就班策略開賣，未有太多單位供應，昨日拍板先斥6000萬元購入8伙1030呎的黃金名宅單位，稍後再部署入貨。
另外，消息又稱一組內地豪客擬動用3億元掃40伙，但最終落實以1.4億元購入18伙。除內地客外，本港亦有名人入市名城，有香港愛迪生之稱的發明大王、星光傳訊創辦人黃金富，亦青睞名城，斥2000萬元購入2伙。
此外，有見名城變招出擊奏效，嘉里建設（00683）旗下荃灣縉庭山亦延長成交期吸炒家，推出靈活彈性的付款方法供準業主選擇。項目已於一月取得入伙紙，預計於六月獲發滿意紙後可交樓。
縉庭山延長成交期
嘉里表示，若按現有的付款辦法，買家約須於六月上會前繳清樓價，集團因應換樓客戶需求，加推全新付款計劃「建期PLUS」，買家若按指定日期，45%樓價於6月30日前入伙前分段支付，成交期即可延長半年至12月30日，樓價只需按訂價加1%。
嘉里物業市務總經理吳美珊表示，縉庭山引入延長成交期方案，乃因應不同樓盤和買家需要，作出適當配合，相信市場反應理想。
