形品•星寓意向呎價萬元
圖：譚錫湛（右）稱形品•星寓部署三月底開賣，旁為新地代理執行董事董子豪
新地趁旺市連環發炮，並頻頻開天價，繼日前鴨脷洲南灣大戶意向呎價2.5萬元貴絕同區後，另一個磨拳擦掌部署三月開賣的大角咀單幢樓形品•星寓，意向呎價平均1萬元，貴同區同類50%。
新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，大角咀形品•星寓乃北角形品的延續篇，無論風格及客路同出一轍，並加入更多吸引年輕人元素，可說是形品升級版，並會以1房單位作主打，1房戶有197個，佔55%。
譚錫湛稱，項目仍待批售樓紙，部署三月尾登場，項目共有377伙，單位面積由開放式的300多呎至3個頂層連天台特色戶的1900呎，初步整體意向呎價平均1萬元，料開放式單位入場費約350萬元，預料每個單位平均售價約600萬元，悉數售罄可套現20億元，估計可於明年第四季落成。
去年中開賣的遠期樓花北角形品，平均呎價約9000至1萬元，港島區樓價向來較九龍勝一籌，但份屬舊區大角咀的形品•星寓，平均意向呎價幾與港島樓睇齊，更較同區的單幢樓如柏豐28、i-home、亮賢居及MOD595等目前平均呎價約5300至6000元，平均貴50%。
九龍新盤市場亦有異動，形品起動造勢，毗鄰已累售80%的華置i-home亦積極配合，華置表示，該盤今年售出10個單位，新近沽出平台特色戶E室，呎價6880元更創出屋苑新高，尚餘單位入場費約320萬元，呎價5800起，即日購買可獲贈釐印費及最少一年管理費優惠，名額有限。
另外，行捷發展行政銷售經理姚慧貞表示，旗下旺角逸安閣委託美聯獨家代理，首推6伙，建築面積均為813呎，呎價4243元起，訂價345萬元至424.3萬元。
