尚城傳首輪沽清近200伙
圖：趙國雄為尚城客串「售樓員」，向經紀派貨
□受銀行相繼加H按息及被新地（00016）尚豪庭搶飲頭啖頭夾擊，元朗新盤大戰第二波長實（00001）尚城銷情慢熱，市傳昨日首輪推售的200伙近沽清，佔已推售單位621伙的32%，市傳有投資者各斥1600萬及1500萬，分別掃入4伙及3伙。\本報記者 梁穎賢
長實執行董事趙國雄表示，尚城昨晚7點正式開售，計劃將已發價單的621伙分批出售，望可於3日內沽清，至於仍保留未推的第2座，部署復活節推售。
長實地產投資董事郭子威表示，尚城昨日採分貨形式開賣，首批主力派出100伙3及4房孖裝單位，之後會陸續派出其他單位。郭續稱，昨日所見，樓盤頗受內地客歡迎，約10%客戶來自深圳，始終元朗區樓價平過深圳。
樓盤受內地客歡迎
尚城與深圳咫尺之隔，之前深圳路演之行亦喚起內地客注意，加上深圳南山等區的樓價如名牌屋苑紅樹西岸等，平均每呎樓價高達5000至6000元，直接刺激內地客轉軚投港樓懷抱，內地及本港代理落力帶團抵港撐尚城，綜合代理表示，昨日總共約100枱內地客捧場，其中香港置業最墟冚，內地客幾乎擠滿整個支援中心，港置新界區高級營業董事王品弟表示，尚城鄰近深圳區發展潛力優厚的前海，該行昨日組睇樓團來港，約涉75組客，大多來自深圳、溫州及廣州等，入市尚城作投資及自用的各佔半數。
尚城銷售部署方面，市場消息指，尚城昨午3時多向經紀派貨，如發展商所言，首輪主力派出孖裝及大戶打頭陣，由於該些單位面積較大，涉資自然較大，發展商欲採先難後易的開買策略，其後再推出較受歡迎的兩房壓軸。
市場消息指，唯被尚豪庭成功搶飲頭啖湯，以及銀行輪流加息所累，昨日到場買家不多，即使有現身的買家也憂慮加息潮持續令樓市出現暗湧，入市時會「睇定點」，令低市價20%作招徠的尚城，首日銷情較慢熱，經紀認為銀行爭相加息舉動令買家對樓市前景有戒心可以理解，不過該盤售價吸引及優惠多多，始終有號召力，相信買家稍略觀望後會陸續入市，今日為周六有半日假期，為打工仔買樓的高峰期，尚城銷情今日可望漸入佳境。
消息續指，該盤除內地客多外，投資者也趁平掃貨抗通脹，昨日不乏買入2伙或超過2伙的投資者，其中1名斥1600萬購入4伙，另1名動用1540萬掃入5座高層3伙連天台特色戶。至於對手尚豪庭昨日續有交收，市場消息指該盤昨日再沽30伙，兩日累售230伙，佔已推售單位的70%。尚豪庭及尚城各於周四及昨日表演獨腳戲，經過各自熱身後兩盤今日正面交鋒。
