丁屋 最多3層 限高25呎
圖：在新界一些村落，丁屋已建得密密麻麻\本報記者 林雨燊攝
丁屋，是「新界鄉村小型屋宇政策」（New Territories Small House Policy）的俗稱，是英國殖民政府20世紀70年代推出的政策，准許新界男性原居民在認可範圍內興建一幢最高3層、每層面積700呎的小型樓宇，毋須繳付地價。政策的目的是安撫原居民，改善他們的居住環境和保存傳統，並配合當時新界的整體發展。
據香港鄉議局的網頁指出，在1898年之前，即滿清政府管轄時期，新界土地持有人有關土地之地契，並無限制土地使用之條款。其後英國政府向清廷租借新界，港府自1898年起接管新界。1900年港督卜亨利爵士發表文告，向新界居民承諾：「你們的商業和地產利益，必獲得保障。而你們的習俗和良好習慣亦絕不會受到任何干涉。」1905年，港府實行新界集體官批，限制土地用途，引起原居民反對。雙方一直交涉，直至1972年12月1日起施行「新界鄉村小型屋宇政策」，由此年滿18歲的新界男性原居民擁有了興建丁屋的權利。
按有關規定，丁屋面積不能超過700呎，高度不能超過25呎，在地下之上可加建一個閣仔，其面積不得超過地下面積之50%。屋頂可加建不超過4呎高的天台圍牆及不超過10呎長、6呎高、5呎闊的天台樓梯蓋。
另外，按《限制買賣轉讓條款》規定，擁有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及轉讓予非原居民，須向政府申請並補地價，才可進行。
【大公報訊】申訴專員黎年今年四月就新界丁屋充斥僭建物發表報告，炮轟屋宇署一面嚴打市區僭建，一面「放生」新界村屋，而黎年昨日表示申訴專員公署無權要求政府部門落實公署建議。2011年12月14日 大公報
http://202.55.1.83/news/11/12/14/GW-1433249.htm
宋元明
