房協加租料不超過一成
圖：黃傑龍（左）昨日帶傳媒參觀復修後的觀龍樓天台，並與住戶（右）交談。旁為房協物業管理總監葉錦誠/本報記者蔡文豪攝
【本報訊】首個青衣置安心項目將於明年下半年接受申請，房協行政總裁黃傑龍表示，青綠街置安心現正展開上蓋招標工程，預計二○一四年可以入伙，但沙田項目則仍需與政府商討土地安排。而房協將在下周決定轄下屋邨明年的租金加幅，但預料不會超過一成。
房協主席楊家聲早前已透露，計劃轄下二十個屋邨明年加租約百分之五至十。黃傑龍昨日與傳媒茶敘時表示，房協今年度的財政已出現赤字，但面對開支不斷上升和最低工資影響，為達自負盈虧，有需要作出加租。加幅實際必定超出兩位數字，但考慮到居民負擔能力，了解加租一成已為居民帶來困難，估計加幅將不會超過一成。但實質加幅多少，仍有待下周開會才能決定。
黃傑龍表示，房協現時租金水平約市值的三成，與市值還有一段距離。他指，房協過去六年，在重建和復修屋邨、改善屋邨管理，為二十個屋邨加強電力等方面，已花費六億元，未來仍有八個屋邨等待重建，但需顧及原區安置居民和資金問題，預料直至二○一六年，每年仍需多投放一億元。
青衣置安心料2014落成
至於青衣青綠街置安心項目，目前已展開上蓋招標，預期二○一四年落成，並會在明年下半年接受申請，但另一個沙田置安心項目，因涉及斜坡問題，亦有居民不滿用作興建置安心，目前仍在政府商討當中。而長者屋方面，預料丹拿山和天水圍項目分別在二○一五和二○一六年先後落成。
此外，房協今年七月至八月期間，已聘請兩位註冊社工擔任服務協調主任，協助處理屋邨內有抑鬱及早期腦退化症長者，和受困擾的家庭；另外又在七個屋邨中招募一百五十位義工，由當區居民服務邨內有需要居民。黃傑龍表示，希望未來增聘服務協調主任至十位，而義工則達每個屋邨一千個。
