昇御門複式意向呎價4萬
圖：張卓秀敏（左）稱，譽·港灣餘貨限量推售。旁為營業經理林青龍
新地（00016）將軍澳天晉減價奏效掀搶購潮，系內兩盤不約而同發動攻勢，夥信德（00242）的紅磡昇御門，頂層兩伙複式昇御天際花園屋，市傳呎價4萬元，入場費達1.7億元，勢創紅磡區新高；另新蒲崗譽·港灣推頂層天際特色戶，意向呎價3萬元，挑戰東九龍新高。
信德物業銷售總監梁焯鏗指出，天際花園屋僅得兩伙，位於每座的頂層，屬複式設計，面積一律4325呎，配備私人電梯大堂，頂層設有私人泳池，售價將參考近期眾多新盤特色戶，多個新盤均創出理想價，銷情快速，加上單位開創區內先河，首度將仿照獨立別墅的單位設於半空，供應罕有，有信心呎價締紅磡新高紀錄。
市場人士表示，城規會已為紅磡區的物業高度落閘，昇御門將為該盤最高的新盤，完全鶴立雞群，坐擁無敵煙花景及維港海景，預計分層單位呎價1.5萬元至2萬元，兩個天際花園屋呎價保守也達4萬元，創紅磡區新高，以面積4325呎計，入場費約1.73億元。
梁焯鏗表示，項目至今已接獲逾千查詢，10%屬內地客，已積極與代理於內地進行滲透，推介該盤資料。
挾着起動九龍東，新地系內新蒲崗譽·港灣特色戶同時起步，新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，起動九龍東帶挈譽·港灣接獲逾500個查詢，包括20%內地港商及外商，該盤尚餘約20伙，計劃短期內限量推出壓軸樓皇1A座B單位，首批推出單位少於10個，面積約1701平方呎屬4房雙套，意向呎價約1.6萬元，最低消費2721萬元。
另有約10伙天際特色單位，包括複式連天台、複式以及相連戶等，面積約2100至3200方呎，意向呎價約3萬元，接受買家洽購，涉資約6300萬元，呎價挑戰東九龍新高。
九建（00034）事務及銷售部總經理楊聰永表示，北角曉峰12伙特色戶維持月底推售，意向呎價2萬元，首5名買家首年可獲4%租金回報保證。
此外，市傳永泰（00369）大坑瑆華連日累積20伙獲預留，呎價約1.6萬元起。
